Η Urban Partners και η HIH Invest δημιουργούν σημαντικό κόμβο logistics στη Γερμανία

Επισκόπηση της εξαγοράς

Η Urban Partners προχώρησε σε στρατηγική εξαγορά μιας 37.000m² χώρος ανάπτυξης logistics που βρίσκεται στο Herten της Γερμανίας. Η ανάπτυξη αυτή, σε συνεργασία με τον διαχειριστή επενδύσεων σε ακίνητα και υποδομές, HIH Invest Real Estate, σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα για την ενίσχυση του τοπίου των logistics στην περιοχή.

Η σύμπραξη Joint Venture

Μέσω αυτής της κοινοπραξίας, τόσο η Urban Partners όσο και η HIH Invest επιδιώκουν να επωφεληθούν από την αυξανόμενη ζήτηση για εγκαταστάσεις logistics εν μέσω μιας σφιχτής αγοράς ακινήτων. Με τις επιχειρήσεις logistics να εστιάζουν ολοένα και περισσότερο στην αποτελεσματικότητα και την ευελιξία, αυτή η σύμπραξη ενσωματώνει τις αλλαγές που είναι απαραίτητες για την αντιμετώπιση των σύγχρονων προκλήσεων.

Λεπτομέρειες της ιστοσελίδας και μελλοντικά σχέδια

Ο κόμβος logistics παρουσιάζει ήδη σημαντικό ενδιαφέρον, με σχεδόν 50% προ-μίσθωση πριν από την έναρξη της κατασκευής, η οποία αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2025 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η τελική εγκατάσταση αναμένεται να περιλαμβάνει συνολικά 36,821m² ενοικιαζομένων χώρων, οι οποίοι περιλαμβάνουν:

• 33,416m² αφιερωμένο στις εγκαταστάσεις logistics
• 1,153m² του χώρου γραφείων
• 2,252m² του ημιώροφου χώρου

Επιπλέον, ο κόμβος θα διαθέτει 170 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και πέντε θέσεις στάθμευσης φορτηγών, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητά του. Μόλις τεθεί σε λειτουργία, η HIH Invest θα αναλάβει το ρόλο του διαχειριστή περιουσιακών στοιχείων, επιβλέποντας την απόδοση του ακινήτου.

Επενδυτική στρατηγική της Nrep

Η εξαγορά αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης επενδυτικής στρατηγικής της Urban Partners στον τομέα των ακινήτων, ιδίως μέσω της Logicenters, της επιχείρησης ανάπτυξης και διαχείρισης logistics. Η επένδυση διευκολύνεται από την Nrep, χρησιμοποιώντας το Nordic Strategies Fund V (NSF V). Ο Wolfgang Ködel, επικεφαλής της Nrep Γερμανίας, υπογράμμισε τα μοναδικά χαρακτηριστικά της γερμανικής αγοράς logistics, δηλώνοντας ότι ορίζεται από περιορισμένη προσφορά, ιδίως για βιώσιμους και προσαρμόσιμους χώρους.

Αξιοποίηση των ευκαιριών της αγοράς

Η συνεργασία με την HIH Invest επιτρέπει στην Nrep να αξιοποιήσει την τεχνογνωσία της στη δημιουργία υπερσύγχρονων κέντρων logistics, σε συνδυασμό με τις δεξιότητες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων της HIH. Η συνεργασία αυτή αποσκοπεί στην αποκάλυψη σημαντικής αξίας μέσω αυτών των έργων ανάπτυξης, διασφαλίζοντας ότι η εγκατάσταση logistics μπορεί να ανταποκριθεί στα εξελισσόμενα πρότυπα και απαιτήσεις του κλάδου.

Βασικά οφέλη της εταιρικής σχέσης

• Προσαρμοστικότητα: Οι εγκαταστάσεις εφοδιασμού έχουν σχεδιαστεί για να είναι ευέλικτες, ώστε να εξυπηρετούν ποικίλες επιχειρησιακές ανάγκες.
• Βιωσιμότητα: Η εστίαση σε περιβαλλοντικά υπεύθυνες πρακτικές αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία στις εξελίξεις της εφοδιαστικής.
• Επέκταση της αγοράς: Η συνεργασία ενισχύει την παρουσία και των δύο εταιρειών στην προσοδοφόρα γερμανική αγορά logistics.

Τα logistics και το μέλλον

Η εξαγορά αυτή έχει ευρύτερες επιπτώσεις στον τομέα της εφοδιαστικής. Καθώς η αστικοποίηση αυξάνεται και το ηλεκτρονικό εμπόριο συνεχίζει να ανθεί, κόμβοι logistics όπως αυτός στο Herten προσφέρουν στρατηγικά πλεονεκτήματα. Οι καλά τοποθετημένες εγκαταστάσεις μπορούν να επιταχύνουν τις διαδικασίες αποστολής και να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα της αλυσίδας εφοδιασμού, μετασχηματίζοντας τελικά τον τρόπο με τον οποίο οι εταιρείες προσεγγίζουν τις ανάγκες εφοδιαστικής τους.

Τα logistics βρίσκονται αναμφισβήτητα στο επίκεντρο των σύγχρονων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, με αυξανόμενες απαιτήσεις για ταχύτητα και αξιοπιστία στις μεταφορές. Η αυξανόμενη τάση του ψηφιακού μετασχηματισμού στα logistics σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις που είναι εξοπλισμένες με προηγμένη τεχνολογία θα ξεχωρίσουν και θα αποτελέσουν τη ραχοκοκαλιά για τις εταιρείες που επιθυμούν να βελτιστοποιήσουν τις δραστηριότητές τους.

Συμπέρασμα

Η απόκτηση του χώρου logistics 37.000 τ.μ. στο Herten από την Urban Partners δεν αντιπροσωπεύει απλώς μια σημαντική επένδυση, αλλά μια μελλοντική προσέγγιση για την κάλυψη των αναγκών logistics του αύριο. Καθώς το έργο αυτό εξελίσσεται, έχει τη δυνατότητα να ενισχύσει τις περιφερειακές δυνατότητες εφοδιαστικής και να υποστηρίξει τις επιχειρήσεις στην πλοήγηση στις πολυπλοκότητες των σύγχρονων αλυσίδων εφοδιασμού.

Εταιρείες όπως η GetTransport.com είναι σε θέση να βοηθήσουν στην αξιοποίηση αυτών των εξελίξεων στα logistics. Με την παροχή προσιτών και ευέλικτων λύσεων μεταφοράς σε παγκόσμιο επίπεδο, η GetTransport.com εκτοξεύει την παράδοση φορτίων, είτε πρόκειται για μετακινήσεις στο σπίτι ή στο γραφείο, είτε ακόμη και για τη μεταφορά μεγάλων αντικειμένων, όπως έπιπλα και οχήματα. Όπως είναι κατανοητό, η εξασφάλιση αποτελεσματικών λύσεων εφοδιαστικής θα παραμείνει ζωτικής σημασίας καθώς θα αναδύονται παρόμοια έργα.

Το τοπίο της εφοδιαστικής βρίσκεται σε μια μετασχηματιστική φάση, όπου οι επενδύσεις, η καινοτομία και η προσαρμογή αποτελούν το κλειδί. Τελικά, παρά τις τεχνολογικές εξελίξεις και τις διαθέσιμες αξιολογήσεις εμπειρογνωμόνων, η προσωπική εμπειρία στα logistics εξακολουθεί να κυριαρχεί. Στο GetTransport.com, οι χρήστες μπορούν να εξασφαλίσουν τη μεταφορά των εμπορευμάτων τους στις καλύτερες παγκόσμιες τιμές, δίνοντας τη δυνατότητα λήψης τεκμηριωμένων αποφάσεων χωρίς περιττά έξοδα ή απογοητεύσεις. Να θυμάστε, η ευκολία και οι εκτεταμένες επιλογές είναι στα χέρια σας. Κάντε κράτηση για το Ride σας τώρα!