Expansión del comercio electrónico: La creciente demanda de espacio logístico

El auge del comercio electrónico y su impacto en la logística

La dinámica del panorama logístico está cambiando rápidamente. Informes recientes arrojan luz sobre cómo el crecimiento acelerado del comercio electrónico está aumentando drásticamente la demanda de espacios logísticos, y esta tendencia repercute en toda Europa y más allá.

Estadísticas de crecimiento del comercio electrónico

Según un notable informe, el comercio electrónico representa actualmente aproximadamente 10% del comercio minorista global en Europa continental, una cifra significativamente inferior a los 32% observados en el Reino Unido. Esto indica un gran potencial de crecimiento en mercados como España, donde se prevé que esta cuota aumente hasta 14,7% en 2030. Este crecimiento podría requerir entre 1,4 y 1,9 millones de metros cuadrados adicionales de espacio logístico en los próximos cinco años.

En España, las plataformas de comercio electrónico están causando sensación, con nombres como Shein, AliExpress y Temu representando alrededor de 34% de todos los pedidos en línea. Esto refleja las tendencias de otros mercados europeos, como Alemania, donde la cuota de mercado de estas plataformas se ha triplicado desde 2022.

Cambios en los modelos de distribución

Ante la creciente demanda de entregas rápidas por parte de los consumidores, las empresas se están desplazando hacia ubicaciones logísticas más cercanas a los centros urbanos. Esta proximidad mejora la conectividad y permite opciones de entrega en el mismo día o al día siguiente. Las expectativas se disparan; para 2024, 70% de los consumidores esperan entregas en 24 horas, mientras que 76% prevén servicios de devolución gratuitos.

Impacto de los cambios normativos

El informe también destaca los debates en torno a la posible revisión o eliminación de los umbrales "de minimis". Esto podría provocar cambios significativos en la logística del comercio electrónico. Las empresas que dependen de los envíos aéreos rápidos, como Shein y Temu, ya están adaptando sus cadenas de suministro para anticiparse a estos cambios normativos que se avecinan. Aunque estas importaciones representan una pequeña fracción del total, la eliminación de las exenciones podría provocar un aumento del uso del transporte marítimo, plazos de entrega más largos y una creciente necesidad de almacenamiento.

Énfasis en la sostenibilidad

La sostenibilidad también es un factor a tener en cuenta, sobre todo en la logística de última milla. Las empresas de comercio electrónico buscan cada vez más edificios logísticos energéticamente eficientes que utilicen energías renovables y mantengan la neutralidad de carbono. Por ejemplo, Prologis, un actor clave en el espacio logístico, promueve la logística limpia a través de iniciativas que ayudan a los clientes a instalar estaciones de carga para vehículos de reparto eléctricos. La incorporación de paneles solares e iluminación de bajo consumo también se está convirtiendo en una práctica habitual, que contribuye a reducir los costes operativos y la huella ecológica de las actividades logísticas.

Principales conclusiones sobre el crecimiento del comercio electrónico y el espacio logístico

• Penetración en el mercado: El comercio electrónico en Europa continental está palpablemente en alza, avanzando con paso firme hacia su potencial en mercados como el español.
• Demanda de logística urbana: Las ubicaciones logísticas urbanas se ven cada vez más favorecidas para satisfacer las expectativas de entrega rápida de los consumidores.
• Ajustes en la cadena de suministro: Las empresas están ajustando sus cadenas de suministro en previsión de posibles cambios normativos que afecten a los modelos logísticos.
• Prácticas sostenibles: El impulso a la sostenibilidad está reconfigurando las operaciones logísticas, junto con la búsqueda de infraestructuras energéticamente eficientes.

Prologis: Una instantánea del comercio electrónico en España (a mayo de 2025)

Estas cifras ponen de relieve lo crítico que se ha vuelto para los operadores logísticos recalibrar sus modelos en respuesta a los crecientes índices de penetración. En consecuencia, la demanda de espacios logísticos sostenibles y estratégicamente ubicados también está llamada a crecer.

Reflexiones finales

El cambiante panorama del comercio electrónico presenta una serie de oportunidades y retos para la logística. A medida que las empresas reevalúan sus estrategias de distribución, una cosa está clara: la logística y el transporte tienen que seguir el ritmo creciente. Aunque este crecimiento del comercio electrónico es apasionante, también subraya la importancia de contar con socios logísticos fiables que puedan afrontar estos cambios con eficacia.

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