Prologis se hace con los terrenos de un moderno centro logístico en Barcelona

Panorama del desarrollo logístico

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) ha adjudicado oficialmente a Prologis, promotor líder de activos logísticos, una parcela de 20.147 metros cuadrados. Este solar se encuentra en una posición privilegiada dentro del primer anillo logístico de Barcelona, lo que permitirá a Prologis poner en marcha un moderno proyecto logístico adaptado a las demandas actuales del mercado.

Condiciones de arrendamiento y calendario del proyecto

Las condiciones del contrato de arrendamiento se extienden durante un periodo de 40 años, lo que concede a Prologis tiempo suficiente para construir unas instalaciones diseñadas para ser eficientes y sostenibles. Bautizado como Zona Franca 4.0, está previsto que la construcción comience en el segundo trimestre de 2026 y que el proyecto finalice a principios de 2027.

Características de diseño

El centro logístico previsto presentará un diseño innovador con dos módulos simétricos para maximizar la flexibilidad operativa y mejorar la experiencia de los trabajadores. Entre los elementos más destacados figuran:

• 17 muelles de carga
• Dos rampas de acceso al almacén
• Una altura libre de 11 metros

Sostenibilidad y normas de calidad

Con un firme enfoque en prácticas sostenibles y de alta calidad, Zona Franca 4.0 pretende alinearse con las estrategias medioambientales de Prologis, así como con las del CZFB. La instalación obtendrá las certificaciones BREEAM Excellent y WELL Gold, lo que subraya el compromiso de Prologis con las operaciones ecológicas y el bienestar de los empleados.

Iniciativas de eficiencia energética

Equipada con una instalación fotovoltaica que genera unos 700 kWp, Zona Franca 4.0 empleará un sistema de almacenamiento de energía con baterías y una microrred. Esta configuración optimizará el consumo eléctrico y permitirá una mayor independencia energética. Otras características sostenibles serán:

• Sistemas de recuperación de aguas pluviales
• Pavimentos verdes permeables para mejorar la gestión del agua
• Infraestructura de apoyo a la movilidad eléctrica

Mejorar el bienestar en el trabajo

Fiel a la filosofía PARKlife de Prologis, el centro logístico incorporará áreas designadas para fomentar la relajación y el ocio, incluidas zonas de descanso ajardinadas y una pista de pádel. Estas características están diseñadas para cultivar un equilibrio más saludable entre la vida laboral y personal.

Clientela objetivo y estrategia de mercado

Este centro logístico se dirige a una amplia gama de clientes que operan en sectores como el comercio electrónico, la industria farmacéutica y la logística alimentaria. La instalación apoyará especialmente la consolidación y desconsolidación de mercancías procedentes del Puerto de Barcelona y Mercabarna, atendiendo eficazmente las necesidades de la cadena de suministro regional.

Impacto en la industria

"Esta adjudicación marca un hito importante en nuestros esfuerzos por desarrollar espacios logísticos de alta calidad que también sean sostenibles y respondan a las necesidades operativas de hoy y de mañana. Barcelona es un centro logístico clave en Europa, que sirve como puerta estratégica al Mediterráneo", señala Cristian Oller, Director de Gestión de Activos para el Sur de Europa de Prologis.

Conclusión

El establecimiento de la Zona Franca 4.0 no sólo supone un avance en la infraestructura logística, sino que también se hace eco de tendencias más amplias hacia la sostenibilidad en la gestión de la cadena de suministro. En este panorama en evolución, las soluciones logísticas eficaces son más cruciales que nunca. Con plataformas como GetTransport.com, los usuarios pueden agilizar sus procesos logísticos, desde las entregas de carga hasta los traslados a domicilio o el transporte de artículos de mayor tamaño, garantizando tanto la asequibilidad como la comodidad.

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