Desarrollo logístico urbano estratégico: Chancerygate adquiere los terrenos de Old Trafford

Introducción a la expansión de la logística urbana

El panorama de la logística urbana está evolucionando a medida que las organizaciones buscan soluciones sostenibles en ubicaciones estratégicas. Recientemente, Chancerygate hizo un movimiento significativo al adquirir un sitio de dos acres en Old Trafford, Manchester, con el objetivo de desarrollar un centro integral de logística urbana que ofrezca 53,000ft² de espacio sostenible. Esta iniciativa es un testimonio de la demanda continua de bienes raíces logísticamente ventajosos y de alta calidad.

Detalles del Desarrollo UrbanX

El nuevo proyecto de Chancerygate, denominado UrbanX, contará con dos unidades de arrendamiento que miden 2809.8 metros cuadrados (30,200 pies cuadrados) y 2118.2 metros cuadrados (22,800 pies cuadrados), respectivamente. Ambas unidades están diseñadas para lograr EPC A+ y BREEAM Excellent calificaciones, haciendo hincapié en la sostenibilidad ambiental y la eficiencia operativa. Se prevé que el valor bruto de desarrollo de esta iniciativa sea de alrededor de 15 millones de libras esterlinas, destacando el compromiso de la empresa de expandir su presencia en las regiones del noroeste de Inglaterra.

Ventajas de la ubicación

Estratégicamente situado a menos de una milla del centro de la ciudad de Mánchester, el emplazamiento de Old Trafford conecta con la vital Bridgewater Way ruta arterial y centros vecinos como Trafford Park y Salford Quays. Esta ubicación ofrece una conveniencia sin igual para las operaciones logísticas, reduciendo los tiempos de entrega y proporcionando acceso a una creciente población urbana.

Roles de asesoramiento y transparencia de las transacciones

El proceso de adquisición contó con la participación de estimadas consultoras inmobiliarias como Christopher Dee y BC Bienes Raíces, que asesoró a Chancerygate, mientras que Mason Partners representaba a los vendedores, los Landmark GroupLa colaboración entre estas empresas subraya la importancia de la experiencia profesional para desenvolverse en las transacciones inmobiliarias.

Implicaciones para la Logística Urbana

Con las áreas urbanas convirtiéndose cada vez más en centros de actividad bulliciosos, la necesidad de soluciones logísticas eficientes es mayor que nunca. Chancerygate tiene como objetivo aprovechar esta demanda a través del proyecto UrbanX. Según Chris Brown, el director de desarrollo de Chancerygate, la iniciativa permitirá a los operadores logísticos servir a la creciente población de la ciudad de manera más efectiva. Este tipo de desarrollo se alinea con el futuro de la logística, donde la sostenibilidad y la eficiencia de la ubicación son prioritarias.

Conectando los puntos en logística

A medida que las organizaciones aumentan sus capacidades logísticas, el movimiento hacia soluciones urbanas sostenibles como UrbanX apunta a un cambio en la forma en que se distribuirán los bienes en áreas densamente pobladas. La demanda de soluciones de transporte fiables sigue siendo sólida, y este proyecto encaja perfectamente con la trayectoria de la industria logística.

Consideraciones clave para el sector de la logística

• Sostenibilidad: Las crecientes presiones regulatorias y las preferencias de los consumidores exigen prácticas logísticas respetuosas con el medio ambiente.
• Accesibilidad: Las ubicaciones que ofrecen proximidad y eficiencia en el transporte se vuelven primordiales.
• Flexibilidad: Los espacios de logística urbana deben adaptarse a una variedad de necesidades operativas para dar soporte a diversos negocios.