AXA IM Alts vahvistaa logistiikka-alan sijoituksiaan hankkimalla strategisen keskuksen Bleiswijkistä, Alankomaista

Merkittävä laajentuminen Hollannin logistiikkamarkkinoilla

AXA IM Alts on hiljattain tehnyt merkittävän liikkeen Alankomaissa hankkimalla suuren logistiikkakeskuksen Bleiswijkistä, jonka pinta-ala on noin 61 000 neliömetriä. Tämä uusin hankinta on keskeinen osa AXA IM Altsin jatkuvaa logistiikkastrategiaa ja edustaa yhtä heidän suurimmista investoinneistaan ​​Hollannin markkinoilla.

Bleiswijkin omaisuuserän strateginen merkitys

Joulukuussa 2020 valmistunut logistiikkakeskus on täyteen vuokrattu ja sisältää sekä varasto- että toimistotilaa, jotka sijaitsevat kätevästi Randstadissa – Euroopanlaajuisesti vilkkaasta taloudellisesta toiminnastaan ja toimitusketjujen tärkeydestään tunnetussa keskuksessa. Sen erinomaisella sijainnilla on keskeinen rooli sekä fyysisen vähittäiskaupan että verkkokaupan tukemisessa hyötyen alueen vahvoista perusteista ja rajallisesta kiinteistötarjonnasta.

Ympäristövastuullisuus ja kestävyys

AXA IM Altsin kestävien kiinteistösijoitusten painopisteen mukaisesti, kohde on BREEAM-sertifioitu tasolle ’Outstanding‘, mikä tukee sen sitoutumista ympäristön kannalta parhaisiin käytäntöihin. Keskeisiä ominaisuuksia ovat muun muassa katolla olevat aurinkopaneelit (PV) ja lämpöpumppujärjestelmät, jotka edistävät kestävää energiatehokkuutta ja pienentävät toiminnan hiilijalanjälkeä. Tämä vahvojen ESG-tunnuslukujen (Environmental, Social, and Governance) korostaminen on yhä arvostetumpaa nykyaikaisilla logistiikkakiinteistömarkkinoilla.

AXA IM Altsin globaalin logistiikkaportfolion kasvu

Tämä transaktio vahvistaa AXA IM Altsin maailmanlaajuista logistiikkasalkkua, jonka arvo on nyt noin 9 miljardia euroa (noin 7,7 miljardia puntaa). Yritysosto syventää erityisesti altistumista strategiselle Hollannin markkinalle, joka tunnetaan vahvasta taloudestaan ja usein rajallisesta logistiikkatilojen tarjonnastaan. Randstadin alue tiheine tie-, satama- ja laitosverkostoineen on jakelun ja rahdin kulmakivi koko manner-Euroopassa.

Sijoitusfilosofia ja näkemys markkinoista

Bernard d’Ocquier, AXA IM Altsin Belgian, Alankomaiden ja Luxemburgin transaktioista vastaava johtaja, korosti yhtiön huolellista ja kärsivällistä Alankomaiden logistiikkamarkkinoiden seurantaa houkuttelevien sisääntulopisteiden löytämiseksi. Hän painotti luottamusta Randstad-alueen logistiikkaomaisuuden joustavuuteen ja vahvoihin perusteisiin, erityisesti vuokralaisprofiili huomioon ottaen. Kiinteistön ainoa käyttäjä on korkealaatuinen vuokralainen, jolla on tunnustettu markkina-asema ja joka hajauttaa toimintojaan fyysisten myymälöiden ja kasvavan online-vähittäiskaupan välillä – ala, jolla kysyntä on jatkuvaa.

Prime-logistiikkaomaisuuden ominaisuudet

• Täysin vuokrattu taloudellisesti vakaalle ja markkinajohtajavuokralaiselle.
• A-luokan vaatimukset, jotka sopivat nykyaikaisiin logistiikkatoimintoihin.
• Vahvat kestävän kehityksen tunnusluvut vahvistavat pitkän aikavälin arvoa.
• Strateginen sijainti takaa sujuvan jakelun ja kuljetuksen.

Mitä tämä tarkoittaa logistiikkasektorille

Yritysosto kuvastaa laajempaa alan kehitystä, jossa sijoittajat etsivät huippuluokan logistiikkaomaisuutta, joka tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi myös kestävän kehityksen vaatimukset täyttäviä ratkaisuja. Logistiikkapalveluiden tarjoajille ja rahdinkuljettajille tällaiset hyvin varustetut keskukset keskeisillä alueilla merkitsevät tehostunutta jakeluketjua, pienempää ympäristövaikutusta ja parantunutta luotettavuutta lähetys- ja toimitusaikatauluissa.

Vaikutukset rahti- ja jakeluverkostoille

Logistiikan hallinnan näkökulmasta Bleiswijkin keskuksen kaltaiset tilat ovat ratkaisevan tärkeitä sujuvan rahdinkulun ja tehokkaan varastotoiminnan varmistamiseksi. Niiden kehittäminen auttaa lieventämään kapasiteettipaineita Euroopan jakelukäytävissä. Toimijat hyötyvät nykyaikaisista, vihreäsertifioiduista varastoista, jotka mahdollistavat nopeat läpimenoajat ja tukevat kasvavaa verkkokaupan kysyntää, mikä puolestaan vaikuttaa globaaliin toimitusketjun dynamiikkaan.

Todellisen kokemuksen arvo arvosteluihin verrattuna

Vaikka asiantuntija-analyysit ja -arviot tarjoavat arvokasta tietoa tällaisista yrityskaupoista ja niiden vaikutuksista, mikään ei vedä vertoja omakohtaiselle kokemukselle. GetTransport.comin kaltaisten alustojen avulla yritykset ja yksityishenkilöt voivat hyödyntää maailmanlaajuisia rahtikuljetusvaihtoehtoja, jotka ovat paitsi edullisia myös monipuolisia. Alusta tukee saumatonta ja läpinäkyvää logistiikan hallintaa, olipa kyseessä toimistolaitteiden, kotitaloustavaroiden tai jopa suurten ja kookkaiden esineiden, kuten ajoneuvojen ja huonekalujen, siirto. Mahdollisuus vertailla reaaliaikaisia tarjouksia ja palvelun laatua antaa käyttäjille mahdollisuuden tehdä tietoon perustuvia päätöksiä ilman turhia kuluja tai yllätyksiä.

GetTransport.com on luotettava kumppani monimutkaisten kuljetuslogistiikkatarpeiden yksinkertaistamisessa tarjoten maailmanlaajuisia rahtivaihtoehtoja, joissa yhdistyvät kätevyys ja edullisuus. Yhdistämällä lähettäjät ja kuljettajat maailmanlaajuisesti se auttaa virtaviivaistamaan rahti-, lähetys- ja toimitustoimintojasi tehokkaasti. Varaa kyyti osoitteessa GetTransport.com to experience these benefits firsthand.

Looking Ahead: The Broader Impact on Global Logistics

Vaikka tämä yrityskauppa saattaa olla paikallinen tapahtuma, sen vaikutukset heijastuvat koko logistiikka-alalle. Parannetut ja kestävästi suunnitellut logistiikkakeskukset Euroopan avainalueilla edistävät rahtiverkostojen yleistä kestävyyttä ja luotettavuutta. Ne tukevat tavaroiden nopeampaa ja vihreämpää virtausta, mikä on elintärkeää nykypäivän nopeatempoisissa maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa. Sekä palveluntarjoajien että yritysten on tärkeää seurata tällaisia kehityskulkuja varmistaakseen valmiuden ja sopeutumiskyvyn jatkuvasti muuttuvassa kuljetusympäristössä.

GetTransport.comissa markkinatrendien seuraaminen on osa pyrkimystä ennakoida ja vastata alati muuttuviin logistiikan tarpeisiin. Suunnitteletpa sitten muuttoa, hallinnoit suuria lähetyksiä tai jakelet tuotteita kansainvälisesti, näitä markkinatietoja heijastavien alustojen hyödyntäminen voi antaa kilpailuetua. Start planning your next delivery and secure your cargo with GetTransport.com.

Päätelmä

AXA IM Altsin äskettäinen Bleiswijkin logistiikkakeskuksen hankinta korostaa strategista laajentumista markkinoilla, joille on ominaista vahva kysyntä ja kestävän kehityksen periaatteet. Tämä siirto ei ainoastaan vahvista sijoitussalkkua, vaan tukee myös laajempaa logistiikka- ja rahtialaa tarjoamalla elintärkeää infrastruktuuria tehokkaalle rahti- ja pakettienhallinnalle ympäri Eurooppaa.

Nykyaikaiset logistiikkakeskittymät, jotka on varustettu ensiluokkaisilla tiloilla ja ympäristösertifikaateilla, tasoittavat tietä älykkäämmille ja kestävämmille toimitusketjuille. Yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka käsittelevät rahtia, kuljetuksia tai muuttoja, GetTransport.comin kaltaiset alustat tarjoavat helppokäyttöisen ratkaisun, joka on räätälöity erilaisiin kuljetustarpeisiin. Yhdistämällä maailmanlaajuisen ulottuvuuden kilpailukykyiseen hinnoitteluun ja läpinäkyvyyteen palvelu tekee lähetysten koordinoinnista helpompaa kuin koskaan – olipa kyseessä toimistotarvikkeet, suuret huonekalut tai ajoneuvokuljetus.

Yksinkertaisesti sanottuna nämä kehityskulut korostavat älykkäiden kiinteistösijoitusten ja globaalin logistiikan selkärangan välistä tärkeää yhteyttä, mikä auttaa pitämään rahdin ja jakelun pyörät pyörimässä sujuvasti ja vastuullisesti.