Urban Partners ja HIH Invest perustavat suuren logistiikkakeskuksen Saksaan

Yleiskatsaus yritysostoon

Urban Partners on tehnyt strategisen hankinnan 37 000m² logistiikan kehittämisalue sijaitsee Hertenissä, Saksassa. Yhteistyössä kiinteistö- ja infrastruktuurisijoitusten hallinnoijan HIH Invest Real Estaten kanssa toteutettu kehitys on merkittävä askel alueen logistiikkamaiseman kehittämisessä.

Yhteisyrityskumppanuus

Tämän yhteisyrityksen avulla Urban Partners ja HIH Invest pyrkivät hyödyntämään logistiikkatilojen kasvavaa kysyntää kireillä kiinteistömarkkinoilla. Koska logistiikkatoiminnot keskittyvät yhä enemmän tehokkuuteen ja joustavuuteen, tämä kumppanuus ilmentää muutoksia, joita tarvitaan nykypäivän haasteisiin vastaamiseksi.

Sivuston yksityiskohdat ja tulevaisuuden suunnitelmat

Logistiikkakeskukseen on jo nyt kohdistunut huomattavaa kiinnostusta, sillä lähes 50% esivuokrattu ennen rakentamisen aloittamista, jonka on määrä alkaa vuoden 2000 toisella neljänneksellä. 2025 ja sen on määrä valmistua vuoden 2003 kolmanteen neljännekseen mennessä. 2026. Lopullisen laitoksen odotetaan käsittävän yhteensä 36,821m² vuokratilaa, johon sisältyy:

• 33,416m² logistiikkalaitoksia varten
• 1,153m² toimistotilaa
• 2,252m² välipohjatilaa

Lisäksi keskuksessa on 170 autopaikkaa ja viisi kuorma-autopaikkaaja parantaa sen toimivuutta ja saavutettavuutta. Kun kiinteistö on otettu käyttöön, HIH Invest ryhtyy omaisuudenhoitajaksi ja valvoo kiinteistön toimintaa.

Nrepin sijoitusstrategia

Yritysosto on osa Urban Partnersin laajempaa kiinteistösijoitusstrategiaa, erityisesti logistiikan kehittämis- ja hallinnointiliiketoiminnan, Logicentersin, kautta. Sijoituksen tekee Nrep Nordic Strategies Fund V (NSF V) -rahastonsa avulla. Saksan Nrepin johtaja Wolfgang Ködel korosti Saksan logistiikkamarkkinoiden ainutlaatuisia piirteitä ja totesi, että niitä määrittelevät seuraavat seikat rajallinen tarjontaerityisesti kestäviä ja muunneltavia tiloja varten.

Markkinoiden mahdollisuuksien hyödyntäminen

Yhteistyö HIH Investin kanssa antaa Nrepille mahdollisuuden hyödyntää asiantuntemustaan huippuluokan logistiikkakeskusten luomisessa yhdistettynä HIH:n omaisuudenhallintaosaamiseen. Kumppanuuden tavoitteena on luoda merkittävää arvoa näillä kehityshankkeilla ja varmistaa, että logistiikkakeskus pystyy vastaamaan alan kehittyviin standardeihin ja vaatimuksiin.

Kumppanuuden tärkeimmät edut

• Sopeutumiskyky: Logistiikkatilat on suunniteltu joustaviksi, ja ne soveltuvat erilaisiin toiminnallisiin tarpeisiin.
• Kestävyys: Ympäristövastuulliset käytännöt ovat yhä tärkeämpiä logistiikan kehittämisessä.
• Markkinoiden laajentaminen: Yhteistyö vahvistaa molempien yritysten läsnäoloa Saksan tuottoisilla logistiikkamarkkinoilla.

Logistiikka ja tulevaisuus

Tällä yrityskaupalla on laajempia vaikutuksia logistiikka-alalle. Kaupungistumisen lisääntyessä ja sähköisen kaupankäynnin kasvaessa Hertenin kaltaiset logistiikkakeskukset tarjoavat strategisia etuja. Hyvin sijoitetut tilat voivat nopeuttaa lähetysprosesseja ja parantaa toimitusketjun tehokkuutta, mikä lopulta muuttaa yritysten logistiikkatarpeita.

Logistiikka on kiistatta nykyaikaisen liiketoiminnan ytimessä, ja kuljetusten nopeutta ja luotettavuutta koskevat vaatimukset kasvavat. Logistiikan digitaalisen muutoksen kasvava suuntaus tarkoittaa, että edistyksellisellä teknologialla varustetut tilat erottuvat edukseen ja niistä tulee toimintojensa optimointiin pyrkivien yritysten selkäranka.

Päätelmä

Urban Partnersin ostama 37 000 m²:n logistiikkatontti Hertenissä ei ole vain merkittävä investointi, vaan myös tulevaisuuteen suuntautunut lähestymistapa tulevaisuuden logistiikkatarpeisiin vastaamiseksi. Hankkeen edetessä sillä on mahdollisuus parantaa alueellisia logistiikkavalmiuksia ja tukea yrityksiä selviytymään nykyaikaisten toimitusketjujen monimutkaisuudesta.

GetTransport.comin kaltaisilla yrityksillä on hyvät mahdollisuudet auttaa hyödyntämään tällaista logistiikan kehitystä. Tarjoamalla kohtuuhintaisia ja joustavia kuljetusratkaisuja maailmanlaajuisesti GetTransport.com edistää rahtitoimituksia, olipa kyse sitten koti- tai toimistosiirroista tai jopa suurten tavaroiden, kuten huonekalujen ja ajoneuvojen, kuljetuksesta. Tehokkaiden logistiikkaratkaisujen varmistaminen on ymmärrettävästi jatkossakin ratkaisevan tärkeää, kun vastaavia hankkeita syntyy.

Logistiikka-alan toimintaympäristö on murrosvaiheessa, jossa investoinnit, innovointi ja sopeutuminen ovat avainasemassa. Teknologisesta kehityksestä ja asiantuntija-arvioinneista huolimatta henkilökohtainen kokemus logistiikassa on edelleen hallitseva tekijä. GetTransport.com-sivustolla käyttäjät voivat varmistaa rahtikuljetuksensa parhaisiin maailmanmarkkinahintoihin, mikä mahdollistaa tietoon perustuvien päätösten tekemisen ilman turhia kuluja tai pettymyksiä. Muista, että mukavuus ja laajat valinnat ovat käden ulottuvilla. Varaa kyyti nyt!