Prologis obtient un terrain pour un centre logistique moderne à Barcelone

Vue d'ensemble du développement logistique

Le Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) a officiellement attribué à Prologis, l'un des principaux développeurs d'actifs logistiques, un terrain d'une superficie de 20 147 mètres carrés. Ce site est situé dans une position privilégiée au sein du premier anneau logistique de Barcelone, permettant à Prologis de lancer un projet logistique moderne adapté aux demandes actuelles du marché.

Conditions de location et calendrier du projet

Les conditions du bail s'étendent sur une période de 40 ans, ce qui donne à Prologis suffisamment de temps pour construire une installation conçue pour l'efficacité et la durabilité. Baptisée Zona Franca 4.0, la construction devrait débuter au deuxième trimestre 2026 et s'achever au début de l'année 2027.

Caractéristiques de la conception

Le centre logistique prévu présentera un design innovant avec deux modules symétriques pour maximiser la flexibilité opérationnelle et améliorer l'expérience des travailleurs. Parmi les éléments remarquables, citons

• 17 quais de chargement
• Deux rampes d'accès à l'entrepôt
• Une hauteur libre de 11 mètres

Normes de durabilité et de qualité

En mettant l'accent sur des pratiques durables et de haute qualité, Zona Franca 4.0 vise à s'aligner sur les stratégies environnementales de Prologis ainsi que sur celles de la CZFB. Le centre obtiendra les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold, soulignant l'engagement de Prologis en faveur d'opérations respectueuses de l'environnement et du bien-être des employés.

Initiatives en matière d'efficacité énergétique

Dotée d'une installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 700 kWc, la Zona Franca 4.0 utilisera un système de stockage d'énergie avec des batteries et un micro-réseau. Cette installation optimisera la consommation d'électricité et permettra une plus grande indépendance énergétique. D'autres caractéristiques durables sont prévues :

• Systèmes de récupération des eaux de pluie
• Pavés verts perméables pour une meilleure gestion de l'eau
• Infrastructure soutenant la mobilité électrique

Améliorer le bien-être au travail

Fidèle à la philosophie PARKlife de Prologis, le centre logistique comprendra des zones désignées pour encourager la détente et les loisirs, notamment des zones de repos paysagées et un terrain de paddle. Ces caractéristiques sont conçues pour favoriser un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Clientèle cible et stratégie de marché

Cette plate-forme logistique s'adresse à un large éventail de clients opérant dans des secteurs tels que le commerce électronique, les produits pharmaceutiques et la logistique alimentaire. L'installation permettra notamment de consolider et de déconsolider les marchandises en provenance du port de Barcelone et de Mercabarna, répondant ainsi efficacement aux besoins de la chaîne d'approvisionnement régionale.

Impact sur l'industrie

"Cette attribution marque une étape importante dans nos efforts pour développer des espaces logistiques de haute qualité qui sont également durables et répondent aux besoins opérationnels d'aujourd'hui et de demain. Barcelone est un centre logistique clé en Europe, servant de porte d'entrée stratégique vers la Méditerranée", note Cristian Oller, responsable de la gestion d'actifs pour l'Europe du Sud chez Prologis.

Conclusion

L'établissement de la Zona Franca 4.0 ne signifie pas seulement une avancée dans l'infrastructure logistique, mais fait également écho à des tendances plus larges vers la durabilité dans la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Dans ce paysage en évolution, des solutions logistiques efficaces deviennent plus cruciales que jamais. Grâce à des plateformes comme GetTransport.com, les utilisateurs peuvent rationaliser leurs processus logistiques, qu'il s'agisse de livraisons de marchandises, de déménagements ou de transport d'objets plus volumineux, en garantissant à la fois l'accessibilité financière et la commodité.

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