Shindico Realty sécurise le portefeuille d'entrepôts extérieurs TransX Industrial

Aperçu de l'acquisition

Shindico Realty a finalisé un accord important avec la famille Tolaini-Banville pour prendre possession du portefeuille TransX comprenant des propriétés de stockage industriel extérieur (IOS) réparties dans tout le Canada.

Détails du portefeuille de propriétés

La transaction englobe un total de neuf actifs situés dans des marchés industriels cruciaux au Canada. Cela comprend deux propriétés chacune à Toronto et à Vancouver, ainsi qu'un site chacun à Montréal, Calgary, Edmonton, Regina et Winnipeg. Ces propriétés sont sur le point d'améliorer les capacités logistiques et opérationnelles dans leurs régions respectives.

Spécifications des propriétés

Selon Shindico Realty, le portefeuille comprend une vaste étendue de 211 acres d'espace de cour louable ainsi que 372 000 pieds carrés de surface de bâtiment louable. Il est impressionnant de constater que moins de 51 % de ces sites sont actuellement construits, ce qui offre aux locataires une flexibilité exceptionnelle en ce qui concerne les opérations et l'aménagement du site.

Contexte historique de TransX

La société TransX a été précédemment rachetée par CN Railway en 2019, intégrant ainsi ses opérations au vaste réseau de transport de CN. Néanmoins, elle continue de fonctionner aujourd'hui comme une entité indépendante, répondant à diverses demandes logistiques.

Indicateurs de performance des propriétés

Shindico affirme que ces emplacements représentent certains des actifs IOS les plus performants et les plus recherchés disponibles au Canada. Dans la région du Grand Toronto, par exemple, le portefeuille comprend 62 acres de terrain complétés par 91 000 pieds carrés d'espace locatif. De même, les propriétés de Vancouver offrent 13 acres avec 22 100 pieds carrés d'espace locatif, toutes deux idéalement situées à proximité des infrastructures commerciales vitales de la côte ouest.

Fonctionnalités uniques du portefeuille

• Installations de transbordement équipées de quais à température contrôlée.
• Couverture minimale du site permettant des aménagements opérationnels efficaces.
• Stratégiquement situé près des infrastructures de transport, améliorant l'efficacité logistique.

Déclarations de Shindico Realty

Dans ses remarques sur l'acquisition, Sandy Shindleman, le fondateur et président de Shindico Realty, a souligné le caractère unique du portefeuille. Il a déclaré : « Ce portefeuille se distingue par une collection rare d'actifs IOS sur des marchés de premier plan. Avec une couverture de site minimale et une fonctionnalité spécialement conçue, ces propriétés offrent le type de flexibilité opérationnelle qui est très demandé et rare. Elles renforcent notre empreinte industrielle nationale et s'alignent sur notre stratégie à long terme visant à posséder et à gérer des biens immobiliers logistiques irremplaçables. »

Tendances de la demande du marché

La demande de sites d'entreposage extérieurs bien situés est en constante augmentation. Shindico Realty reconnaît son rôle essentiel dans la poursuite de l'héritage associé à ces propriétés exceptionnelles. Ils ont l'intention de gérer et de soutenir le paysage logistique en plein essor à travers le Canada, aux côtés de leurs partenaires de longue date, la famille Tolaini-Banville.

Implications pour le secteur de la logistique

Cette acquisition n'est pas simplement une transaction immobilière ; elle pourrait signaler une tendance plus large vers l'optimisation du support logistique grâce à des solutions de stockage améliorées. Les propriétés acquises par Shindico Realty pourraient rationaliser les opérations pour divers utilisateurs logistiques, soulignant le besoin croissant d'espaces de stockage flexibles et stratégiquement situés.

Conclusion

L'accord de Shindico Realty pour l'achat du portefeuille immobilier de TransX reflète un changement plus important sur le marché des propriétés d'entreposage industriel extérieur. Alors que la demande d'actifs logistiques continue de s'amplifier, la gestion et l'utilisation réussies de ces espaces joueront un rôle crucial dans l'élaboration de stratégies de transport et opérationnelles efficaces à travers le Canada. Pour ceux qui cherchent à naviguer dans ce paysage logistique en évolution, GetTransport.com offre des solutions complètes de transport de marchandises qui sont à la fois abordables et polyvalentes. Qu'il s'agisse de relocalisations de bureaux, de livraisons de marchandises ou de déplacement d'articles volumineux, GetTransport.com assure un service fiable qui répond efficacement à divers besoins de transport.

En résumé, l'acquisition du portefeuille TransX témoigne de l'importance croissante des propriétés IOS dans le domaine de la logistique. Bien que les critiques et les commentaires puissent fournir des informations précieuses, rien ne se compare à l'expérience personnelle. Sur GetTransport.com, vous pouvez sécuriser votre transport de fret à des prix compétitifs dans le monde entier. Cela permet une prise de décision éclairée sans dépenses ou déceptions injustifiées. Découvrez la commodité, l'accessibilité et l'éventail de choix disponibles sur GetTransport.com. N'attendez pas, obtenez les meilleures offres aujourd'hui et Réservez votre trajet.