A Crossbay jelentős utolsó mérföldes logisztikai területet biztosít Berlinben

A lízingügylet áttekintése

A Crossbay sikeresen lezárta körülbelül 14 000 m² (kb. 150 600 ft²) last-mile logisztikai terület bérbeadását a Sportstech számára, amely egy jelentős, sporteszközökre szakosodott e-kereskedelmi cég. Ez a fejlesztés Dél-Berlinben található, amely stratégiai helyszín a városi logisztikai műveletek számára, amelynek célja a hatékony elosztási csatornák iránti növekvő igény kielégítése.

Tanácsadói partnerség

Ebben a tranzakcióban a Realogis tanácsadást nyújtott a Crossbay számára, amely a MARK Capital Management által felügyelt városi logisztikai keretrendszer része. A MARK Capital Management egy európai ingatlanbefektetési menedzsment cég. Ez a partnerség aláhúzza a városi logisztikai képességek kihasználása iránti elkötelezettséget stratégiai helyszínválasztások révén.

Eszközspecifikációk

A szóban forgó ingatlan, melyet a 2000-es évek elején hoztak létre, a GVZ Grossbeeren területén található. Mindkét oldalról megközelíthető rakodódokkokkal rendelkezik, amelyek hatékony forgalmat biztosítanak a nagy járműforgalmi gyakoriságú helyzetekben. Ez a kialakítás különösen értékes azon logisztikai műveletek számára, amelyek zökkenőmentes be- és kirakodást igényelnek.

Felújítási tervek

A logisztikai képességek fejlesztése érdekében a Crossbay aktívan részt vesz egy felújítási programban. A cél az eredeti, egybérlős, 35 000 m²-es (körülbelül 376 000 ft²) ingatlan több bérlős létesítménnyé alakítása. Ez az átalakítás nemcsak a tér funkcionalitását javítja, hanem igazodik a logisztikai szektor különböző szereplőinek igényeihez is.

Tér a sokféle foglalónak

A fennmaradó bérbeadási területek az ingatlanon belül úgy lettek kialakítva, hogy megfeleljenek azoknak a bérlőknek, akik körülbelül 3000 m²-től (kb. 32 200 ft²) kezdődő területeket keresnek. Ez kiemeli a Crossbay sokoldalúságra való összpontosítását, és olyan testreszabott logisztikai megoldásokat kínál, amelyek kiszolgálják a rugalmas tereket igénylő vállalkozásokat.

Befektetési stratégia Németországban

2021 óta a Crossbay jelentős előrelépéseket tett a német piacon, jelenleg több mint 180 000 m² (körülbelül 1 930 000 ft²) logisztikai teret kezel. Ez a terjeszkedés a Crossbay II nevében olyan nagyvárosokban történt akvizíciókat követi, mint München, Frankfurt, Hamburg, Düsseldorf és Berlin. Egy ilyen robusztus portfólió agresszív növekedési stratégiát tükröz a városi logisztika területén.

Stratégiai betekintések

Trung Nguyen, a Crossbay alelnöke megfogalmazza, hogy „A jelenlegi kihívásokkal teli piaci környezet ellenére ez a bérleti szerződés megerősíti azon stratégiánkat, hogy a meglévő utolsó mérföldes eszközöket olyan kapuvárosokban gyűjtsük és modernizáljuk, amelyek rendkívül vonzóak a bérlők számára.” Ez a gondolat megragadja a piaci viszonyokhoz való alkalmazkodás lényegét, miközben fenntartja a proaktív befektetési megközelítést.

A logisztikára vonatkozó következmények

A bérleti szerződés megkötése kulcsfontosságú pillanatot jelent a városi logisztika számára, mivel a terület stratégiai elhelyezkedése és szerkezeti kialakítása várhatóan javítja az ellátási lánc hatékonyságát. A last-mile logisztikai megoldások prioritásként kezelésével lehetőség nyílik a szállítási idők csökkentésére és a szolgáltatás minőségének javítására, ami elengedhetetlen az erős e-kereskedelmi környezetben.

Piaci trendek

• Az e-kereskedelem fellendülése: Az online vásárlás növekedése gyors és megbízható logisztikai megoldásokat követel.
• Urbanization: A városok terjeszkedésével a logisztikai műveletek szempontjából egyre fontosabbá válik a nagyvárosi központok közelsége.
• Rugalmasság a térkihasználásban: A vállalkozásoknak egyre inkább szükségük van különböző tértervekre a különböző logisztikai szükségletek kielégítéséhez.

Következtetés

A Crossbay 150 000 négyzetláb bérbeadása az utolsó mérföldes logisztika számára a piaci igények változására adott stratégiai pozícionálást példázza. Ahogy a logisztikai és elosztási feladatok egyre összetettebbé válnak, úgy nő az igény az alkalmazkodó és jól elhelyezkedő terek iránt. A GetTransport.com-hoz hasonló platformokon az iparág átfogó megközelítést tapasztal a teherszállítás terén, lehetővé téve a vállalkozások számára, hogy hatékonyan és megfizethetően elégítsék ki logisztikai igényeiket.

Összefoglalva, a logisztika területe jelentős változásokon megy keresztül, és bár az értékelések és visszajelzések betekintést nyújtanak, semmi sem hasonlítható a személyes tapasztalathoz. A GetTransport.com lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy megalapozott döntéseket hozzanak szükségtelen költségek nélkül. A platform kényelmet, megfizethetőséget és számos lehetőséget biztosít a különböző logisztikai szállítási igények kielégítésére, legyen szó költözésről, áttelepülésről vagy nagyméretű tárgyakról. Kezdje el megtervezni a következő szállítását, és biztosítsa a rakományát a GetTransport.com segítségével.