Prologis, 바르셀로나에 현대식 물류 허브를 위한 부지 확보

물류 개발 개요

바르셀로나 경제자유구역청(CZFB)은 선도적인 물류 자산 개발업체인 Prologis에 20,147평방미터에 달하는 부지를 공식적으로 수여했습니다. 이 부지는 바르셀로나의 첫 번째 물류 순환선 내의 주요 위치에 위치하고 있어 Prologis는 현재 시장 수요에 맞춘 현대식 물류 프로젝트를 시작할 수 있습니다.

임대 조건 및 프로젝트 타임라인

임대 기간은 40년에 걸쳐 연장되며, Prologis는 효율성과 지속 가능성을 위해 설계된 시설을 구축할 수 있는 충분한 시간을 확보하게 됩니다. 조나 프랑카 4.0이라고 불리는 이 시설은 2026년 2분기에 공사가 시작되어 2027년 초에 완공될 예정입니다.

디자인 특징

계획 중인 물류 센터는 운영 유연성을 극대화하고 작업자 경험을 향상시키기 위해 두 개의 대칭 모듈을 갖춘 혁신적인 디자인이 특징입니다. 주목할 만한 요소는 다음과 같습니다:

• 17개의 로딩 도크
• 창고 진입 램프 2개
• 11미터의 명확한 높이

지속 가능성 및 품질 표준

고품질의 지속 가능한 관행에 중점을 둔 조나 프랑카 4.0은 프롤로지스의 환경 전략은 물론 CZFB의 전략과도 일치하는 것을 목표로 합니다. 이 시설은 친환경 운영과 직원 복지에 대한 프롤로지스의 노력을 강조하는 BREEAM 우수 및 WELL 골드 인증을 획득할 예정입니다.

에너지 효율 이니셔티브

약 700kWp의 전력을 생산하는 태양광 설비를 갖춘 조나 프랑카 4.0은 배터리와 마이크로그리드를 갖춘 에너지 저장 시스템을 도입할 예정입니다. 이 시스템을 통해 전력 소비를 최적화하고 에너지 자립도를 높일 수 있습니다. 그 외에도 지속 가능한 기능이 추가될 예정입니다:

• 빗물 회수 시스템
• 물 관리 개선을 위한 친환경 투수성 포장
• 전기 모빌리티를 지원하는 인프라

직장 내 웰빙 향상

프롤로지스의 PARKlife 철학에 충실한 이 물류 시설에는 조경된 휴식 공간과 패들 코트 등 휴식과 레크리에이션을 장려하는 전용 공간이 마련될 예정입니다. 이러한 기능은 일과 삶의 균형을 더욱 건강하게 조성하기 위해 설계되었습니다.

타겟 고객 및 시장 전략

이 물류 허브는 전자상거래, 제약, 식품 물류 등의 분야에서 활동하는 다양한 고객을 대상으로 합니다. 이 시설은 특히 바르셀로나 항구와 메르카바르나 항구에서 도착하는 물품의 통합 및 해체 작업을 지원하여 지역 공급망 수요를 효과적으로 충족할 것입니다.

산업 영향

"이번 배정은 현재와 미래의 운영 요구사항에 대응하고 지속 가능한 고품질 물류 공간을 개발하려는 우리의 노력에서 중요한 이정표가 될 것입니다. 바르셀로나는 지중해로 향하는 전략적 관문 역할을 하는 유럽의 핵심 물류 허브입니다."라고 Prologis의 남유럽 자산 관리 책임자 크리스티안 올러는 말합니다.

결론

조나 프랑카 4.0의 구축은 물류 인프라의 발전을 의미할 뿐만 아니라 공급망 관리의 지속 가능성을 향한 광범위한 트렌드를 반영합니다. 이처럼 진화하는 환경 속에서 효과적인 물류 솔루션은 그 어느 때보다 중요해졌습니다. GetTransport.com과 같은 플랫폼을 통해 사용자는 화물 배송부터 주택 이전 또는 대형 물품 운송에 이르기까지 물류 프로세스를 간소화하여 경제성과 편의성을 모두 확보할 수 있습니다.

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