Crossbay zabezpiecza znaczną przestrzeń logistyczną ostatniej mili w Berlinie

Przegląd transakcji leasingowej

Crossbay z sukcesem sfinalizował wynajem około 14 000 m² (około 150 600 stóp kwadratowych) powierzchni logistycznej typu last-mile firmie Sportstech, znaczącej firmie e-commerce specjalizującej się w sprzęcie sportowym. Ta inwestycja jest zlokalizowana w południowym Berlinie, strategicznej lokalizacji dla miejskich operacji logistycznych, mających na celu zaspokojenie rosnącego zapotrzebowania na wydajne kanały dystrybucji.

Partnerstwo doradcze

W tej transakcji Realogis świadczył usługi doradcze na rzecz Crossbay, będącego częścią miejskiej infrastruktury logistycznej nadzorowanej przez MARK Capital Management, europejską firmę zarządzającą inwestycjami w nieruchomości. To partnerstwo podkreśla zaangażowanie w wykorzystanie możliwości logistyki miejskiej poprzez strategiczne wybory lokalizacji.

Specyfikacje zasobów

Przedmiotowa nieruchomość, powstała na początku XXI wieku, znajduje się na terenie GVZ Grossbeeren. Posiada rampy załadunkowe dostępne z obu stron, co zapewnia sprawny przepływ ruchu w scenariuszach o wysokiej częstotliwości pojazdów. Taka konstrukcja jest szczególnie cenna dla operacji logistycznych, które wymagają sprawnej obsługi towarów przychodzących i wychodzących.

Plany renowacji

W celu wspierania poprawy zdolności logistycznych, Crossbay aktywnie angażuje się w program renowacji. Celem jest przekształcenie pierwotnego obiektu dla jednego najemcy o powierzchni 35 000 m² (około 376 000 stóp kwadratowych) w obiekt dla wielu najemców. Ta adaptacja nie tylko zwiększa funkcjonalność przestrzeni, ale także jest zgodna z potrzebami różnych użytkowników w sektorze logistycznym.

Przestrzeń dla Różnorodnych Użytkowników

Pozostałe powierzchnie do wynajęcia w nieruchomości są dostosowane do potrzeb najemców poszukujących przestrzeni o powierzchni od około 3000 m² (około 32 200 stóp²). Podkreśla to nacisk Crossbay na wszechstronność, oferując rozwiązania logistyczne dostosowane do potrzeb firm wymagających elastycznych przestrzeni.

Strategia inwestycyjna w Niemczech

Od 2021 roku Crossbay poczynił znaczne postępy na rynku niemieckim, zarządzając obecnie powierzchnią logistyczną o powierzchni ponad 180 000 m² (około 1 930 000 stóp²). Ta ekspansja następuje po przejęciach w głównych miastach, takich jak Monachium, Frankfurt, Hamburg, Düsseldorf i Berlin, w imieniu Crossbay II. Tak solidne portfolio odzwierciedla agresywną strategię wzrostu w sferze logistyki miejskiej.

Strategiczne spostrzeżenia

Trung Nguyen, wiceprezes w Crossbay, stwierdza, że „Pomimo obecnego trudnego otoczenia rynkowego, ta umowa najmu stanowi dalsze potwierdzenie naszej strategii agregowania i modernizacji istniejących aktywów ostatniej mili w kluczowych miastach, które są bardzo atrakcyjne dla najemców”. To zdanie oddaje istotę adaptacji do warunków rynkowych przy jednoczesnym zachowaniu proaktywnego podejścia inwestycyjnego.

Implikacje dla logistyki

Sfinalizowanie tej umowy najmu stanowi przełomowy moment dla logistyki miejskiej, ponieważ strategiczne położenie i konstrukcja przestrzeni mają na celu zwiększenie efektywności łańcucha dostaw. Priorytetowe traktowanie rozwiązań logistycznych ostatniej mili stwarza potencjał skrócenia czasu dostawy i poprawy jakości usług, co ma kluczowe znaczenie w bezwzględnym krajobrazie handlu elektronicznego.

Trendy rynkowe

• Wzrost w e-commerce: Rozwój zakupów online wymaga szybkich i niezawodnych rozwiązań logistycznych.
• Urbanizacja: Wraz z rozrastaniem się miast, bliskość do głównych ośrodków miejskich staje się coraz ważniejsza dla operacji logistycznych.
• Elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni: Przedsiębiorstwa coraz częściej wymagają różnorodnych projektów przestrzeni, aby dopasować je do różnych potrzeb logistycznych.

Wnioski

Wynajem 150 000 stóp kwadratowych powierzchni logistycznej ostatniej mili przez Crossbay stanowi przykład strategicznego pozycjonowania w odpowiedzi na zmieniające się wymagania rynku. Wraz ze wzrostem złożoności zadań logistycznych i dystrybucyjnych wzrasta zapotrzebowanie na elastyczne i dobrze zlokalizowane przestrzenie. Na platformach takich jak GetTransport.com branża obserwuje kompleksowe podejście do transportu ładunków, umożliwiając firmom skuteczne i niedrogie zaspokojenie potrzeb logistycznych.

Podsumowując, krajobraz logistyki przechodzi znaczące zmiany, a choć recenzje i opinie oferują wgląd, nic nie równa się osobistemu doświadczeniu. GetTransport.com umożliwia użytkownikom podejmowanie świadomych decyzji bez zbędnych kosztów. Platforma zapewnia wygodę, przystępność cenową i szereg opcji, aby zaspokoić różnorodne potrzeby transportowe w logistyce, niezależnie od tego, czy chodzi o przeprowadzkę, relokację, czy przewóz dużych przedmiotów. Zacznij planować następną dostawę i zabezpiecz swój ładunek z GetTransport.com.