Shindico Realty zabezpiecza portfel przemysłowych magazynów zewnętrznych TransX

Przegląd przejęcia

Shindico Realty sfinalizowało znaczącą umowę z rodziną Tolaini-Banville w celu przejęcia portfela TransX, obejmującego nieruchomości przemysłowe do przechowywania na zewnątrz (IOS) rozsiane po całej Kanadzie.

Szczegóły dotyczące Portfela Nieruchomości

Transakcja obejmuje łącznie dziewięć aktywów zlokalizowanych na kluczowych rynkach przemysłowych w Kanadzie. Obejmuje to po dwie nieruchomości w Toronto i Vancouver, a także po jednej w Montrealu, Calgary, Edmonton, Regina i Winnipeg. Nieruchomości te mają na celu poprawę logistyki i zdolności operacyjnych w swoich regionach.

Specyfikacje Właściwości

Według Shindico Realty, portfolio obejmuje rozległe 211 akrów powierzchni dziedzińca do wynajęcia oraz 372 000 stóp kwadratowych powierzchni budynków do wynajęcia. Imponujące jest to, że mniej niż 5% tych terenów jest obecnie zabudowanych, co zapewnia najemcom wyjątkową elastyczność w zakresie działalności i układu terenu.

Kontekst historyczny TransX

Firma TransX została wcześniej przejęta przez CN Railway w 2019 roku, co skutecznie zintegrowało jej działalność z rozległą siecią transportową CN. Niemniej jednak, nadal funkcjonuje ona dzisiaj jako niezależny podmiot, obsługujący różnorodne potrzeby logistyczne.

Wskaźniki wydajności właściwości

Shindico twierdzi, że te lokalizacje reprezentują jedne z najlepiej prosperujących i najbardziej poszukiwanych aktywów IOS dostępnych w Kanadzie. Na przykład w obszarze Greater Toronto portfolio obejmuje 62 akry ziemi uzupełnione o 91 000 stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Podobnie, nieruchomości w Vancouver oferują 13 akrów z 22 100 stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia — obie dogodnie położone w pobliżu kluczowej infrastruktury handlowej Zachodniego Wybrzeża.

Unikalne cechy portfolio

• Obiekty przeładunkowe wyposażone w doki z kontrolą temperatury.
• Minimalne pokrycie terenu umożliwiające efektywne układy operacyjne.
• Strategicznie zlokalizowany w pobliżu infrastruktury transportowej, co zwiększa efektywność logistyczną.

Oświadczenia Shindico Realty

W uwagach na temat przejęcia, Sandy Shindleman, założyciel i prezes Shindico Realty, podkreślił wyjątkowość portfela. Stwierdził: „Ten portfel wyróżnia się jako rzadka kolekcja aktywów IOS na rynkach najwyższego szczebla. Dzięki minimalnemu pokryciu terenu i specjalnie zbudowanej funkcjonalności, nieruchomości te zapewniają rodzaj elastyczności operacyjnej, na którą jest duży popyt i której brakuje na rynku. Wzmacniają one nasz krajowy zasięg przemysłowy i są zgodne z naszą długoterminową strategią posiadania i zarządzania niezastąpionymi nieruchomościami logistycznymi”.

Trendy popytu na rynku

Zapotrzebowanie na dobrze zlokalizowane zewnętrzne magazyny stale rośnie. Shindico Realty zdaje sobie sprawę ze swojej kluczowej roli w kontynuowaniu dziedzictwa związanego z tymi wyjątkowymi nieruchomościami. Zamierzają zarządzać i wspierać rozwijający się krajobraz logistyczny w całej Kanadzie wraz ze swoimi wieloletnimi partnerami, rodziną Tolaini-Banville.

Implikacje dla sektora logistycznego

Ta akwizycja to coś więcej niż tylko transakcja na rynku nieruchomości; potencjalnie sygnalizuje szerszy trend w kierunku optymalizacji wsparcia logistycznego poprzez ulepszone rozwiązania w zakresie przechowywania. Nieruchomości nabyte przez Shindico Realty mogą usprawnić operacje dla różnych użytkowników logistyki, podkreślając rosnące zapotrzebowanie na elastyczne i strategicznie zlokalizowane przestrzenie magazynowe.

Wnioski

Umowa Shindico Realty na zakup portfela nieruchomości TransX odzwierciedla większą zmianę na rynku przemysłowych nieruchomości do przechowywania na zewnątrz. Wraz ze wzrostem popytu na aktywa logistyczne, skuteczne zarządzanie i wykorzystanie tych przestrzeni odegra kluczową rolę w kształtowaniu efektywnych strategii transportowych i operacyjnych w całej Kanadzie. Dla tych, którzy chcą poruszać się w tym zmieniającym się krajobrazie logistycznym, GetTransport.com oferuje kompleksowe rozwiązania w zakresie transportu ładunków, które są zarówno przystępne cenowo, jak i wszechstronne. Niezależnie od tego, czy chodzi o relokacje biur, dostawy ładunków, czy przenoszenie nieporęcznych przedmiotów, GetTransport.com zapewnia niezawodną obsługę, która skutecznie zaspokaja różnorodne potrzeby transportowe.

Podsumowując, przejęcie portfela TransX podkreśla rosnące znaczenie nieruchomości IOS w dziedzinie logistyki. Chociaż recenzje i opinie mogą dostarczyć cennych informacji, nic nie może się równać z osobistym doświadczeniem. Na GetTransport.com, możesz zabezpieczyć swój transport ładunków po konkurencyjnych cenach na całym świecie. Umożliwia to podejmowanie świadomych decyzji bez nieuzasadnionych wydatków i rozczarowań. Odkryj wygodę, przystępność cenową i szeroki wybór dostępny na GetTransport.com. Nie czekaj – uzyskaj najlepsze oferty już dziś i Zarezerwuj przejazd.