A Prologis assegura o terreno para um moderno centro logístico em Barcelona

Panorama do desenvolvimento logístico

O Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) adjudicou oficialmente à Prologis, líder no desenvolvimento de activos logísticos, um terreno com 20.147 metros quadrados. Este terreno está localizado numa posição privilegiada no primeiro anel logístico de Barcelona, permitindo à Prologis lançar um projeto logístico moderno e adaptado às actuais exigências do mercado.

Condições de arrendamento e calendário do projeto

Os termos do contrato de arrendamento estendem-se por um período de 40 anos, concedendo à Prologis tempo suficiente para construir uma instalação concebida para ser eficiente e sustentável. Denominado Zona Franca 4.0, a construção está prevista para o segundo trimestre de 2026, estando a conclusão do projeto prevista para o início de 2027.

Caraterísticas de design

O centro logístico planeado apresentará um design inovador com dois módulos simétricos para maximizar a flexibilidade operacional e melhorar a experiência do trabalhador. Elementos notáveis incluem:

• 17 cais de carga
• Duas rampas de acesso ao armazém
• Uma altura livre de 11 metros

Normas de sustentabilidade e qualidade

Com um foco firme em práticas sustentáveis e de alta qualidade, o Zona Franca 4.0 tem como objetivo alinhar-se com as estratégias ambientais da Prologis, bem como com as do CZFB. As instalações obterão as certificações BREEAM Excellent e WELL Gold, sublinhando o empenhamento da Prologis em operações amigas do ambiente e no bem-estar dos funcionários.

Iniciativas de eficiência energética

Dotada de uma instalação fotovoltaica com uma potência de cerca de 700 kWp, a Zona Franca 4.0 utilizará um sistema de armazenamento de energia com baterias e uma microrrede. Esta configuração irá otimizar o consumo de eletricidade e permitir uma maior independência energética. Outras caraterísticas sustentáveis incluirão:

• Sistemas de recuperação de águas pluviais
• Pavimentos verdes permeáveis para uma melhor gestão da água
• Infra-estruturas de apoio à mobilidade eléctrica

Melhorar o bem-estar no local de trabalho

Mantendo-se fiel à filosofia PARKlife da Prologis, a instalação logística incorporará áreas designadas que incentivam o relaxamento e a recreação, incluindo zonas de descanso ajardinadas e um campo de paddle. Estas caraterísticas foram concebidas para cultivar um equilíbrio mais saudável entre a vida profissional e pessoal.

Clientes-alvo e estratégia de mercado

Esta plataforma logística destina-se a uma gama diversificada de clientes que operam em sectores como o comércio eletrónico, a indústria farmacêutica e a logística alimentar. A instalação apoiará especialmente a consolidação e desconsolidação de mercadorias provenientes do porto de Barcelona e da Mercabarna, respondendo efetivamente às necessidades da cadeia de abastecimento regional.

Impacto no sector

"Esta atribuição constitui um marco significativo nos nossos esforços para desenvolver espaços logísticos de elevada qualidade que sejam também sustentáveis e respondam às necessidades operacionais de hoje e de amanhã. Barcelona é um centro logístico fundamental na Europa, servindo de porta de entrada estratégica para o Mediterrâneo", salienta Cristian Oller, Diretor de Gestão de Activos para a Europa do Sul da Prologis.

Conclusão

A criação da Zona Franca 4.0 não só significa um avanço na infraestrutura logística, como também reflecte tendências mais amplas no sentido da sustentabilidade na gestão da cadeia de abastecimento. Neste cenário em evolução, as soluções logísticas eficazes tornam-se mais cruciais do que nunca. Com plataformas como a GetTransport.com, os utilizadores podem simplificar os seus processos logísticos, desde entregas de carga a mudanças de casa ou transporte de itens maiores, garantindo tanto a acessibilidade como a conveniência.

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