A Shindico Realty assegura o portefólio de armazenamento industrial ao ar livre da TransX

Visão geral da aquisição

A Shindico Realty finalizou um acordo significativo com a família Tolaini-Banville para assumir a propriedade do portfólio TransX, composto por propriedades de armazenamento industrial ao ar livre (IOS) espalhadas por todo o Canadá.

Detalhes do Portfólio de Propriedades

A transação abrange um total de nove ativos localizados em mercados industriais cruciais dentro do Canadá. Isso inclui duas propriedades em Toronto e Vancouver, cada, juntamente com um sítio em Montreal, Calgary, Edmonton, Regina e Winnipeg. Estas propriedades estão posicionadas para aprimorar a logística e as capacidades operacionais em suas respectivas regiões.

Especificações das Propriedades

De acordo com a Shindico Realty, o portfólio inclui 211 acres de espaço de pátio para aluguel, além de 372.000 sq. ft. de área de construção para arrendamento. Impressionantemente, menos de 5% desses locais estão atualmente construídos, concedendo aos inquilinos flexibilidade excepcional em relação às operações e layout do local.

O Contexto Histórico da TransX

A empresa TransX foi anteriormente adquirida pela CN Railway em 2019, integrando efetivamente suas operações na extensa rede de transporte da CN. Não obstante, ela continua a funcionar hoje como uma entidade independente, atendendo a diversos pedidos de logística.

Indicadores de Desempenho das Propriedades

A Shindico afirma que esses locais representam alguns dos ativos IOS de melhor desempenho e mais procurados disponíveis no Canadá. Na Área Metropolitana de Toronto, por exemplo, o portfólio inclui 25 hectares de terreno complementados por 8.360 m² de espaço alugável. Da mesma forma, os imóveis em Vancouver oferecem 5,2 hectares com 2.075 m² de espaço alugável — ambos convenientemente próximos à vital infraestrutura comercial da Costa Oeste.

Características Únicas da Carteira

• Instalações de cross-dock equipadas com docas com temperatura controlada.
• Cobertura mínima do site permitindo layouts operacionais eficientes.
• Estrategicamente localizado próximo à infraestrutura de transporte, aprimorando a eficiência logística.

Declarações da Shindico Realty

Em comentários sobre a aquisição, Sandy Shindleman, o fundador e presidente da Shindico Realty, enfatizou a singularidade do portfólio. Ele afirmou: “Este portfólio se destaca como uma coleção rara de ativos IOS em mercados de primeira linha. Com cobertura mínima do terreno e funcionalidade construída sob medida, estes imóveis proporcionam o tipo de flexibilidade operacional que está em alta demanda e curta oferta. Eles fortalecem nossa presença nacional industrial e se alinham com nossa estratégia de longo prazo de possuir e gerenciar imóveis logísticos insubstituíveis.”

Tendências da procura de mercado

A demanda por locais de armazenamento externo bem localizados tem aumentado constantemente. A Shindico Realty reconhece seu papel vital na continuidade do legado associado a essas propriedades excepcionais. Eles pretendem gerenciar e apoiar a crescente paisagem logística em todo o Canadá, juntamente com seus parceiros de longa data, a família Tolaini-Banville.

Implicações para o sector da logística

Esta aquisição não é apenas um negócio imobiliário; ela potencialmente sinaliza uma tendência mais ampla em direção à otimização do suporte logístico por meio de soluções de armazenamento aprimoradas. As propriedades adquiridas pela Shindico Realty podem simplificar as operações para uma variedade de usuários de logística, destacando a crescente necessidade de espaços de armazenamento flexíveis e estrategicamente localizados.

Conclusão

O acordo da Shindico Realty para adquirir o portfólio de propriedades TransX reflete uma mudança maior no mercado de propriedades de armazenamento externo industrial. À medida que a demanda por ativos logísticos continua a se amplificar, o gerenciamento e a utilização bem-sucedidos desses espaços desempenharão um papel crucial na definição de estratégias de transporte e operacionais eficientes em todo o Canadá. Para aqueles que buscam navegar nesta paisagem logística em evolução, GetTransport.com oferece soluções abrangentes de transporte de carga que são acessíveis e versáteis. Quer se trate de mudanças de escritório, entregas de carga ou movimentação de itens volumosos, GetTransport.com garante um serviço confiável que atende a diversas necessidades de transporte de forma eficaz.

Em resumo, a aquisição do portfólio TransX demonstra a crescente importância das propriedades IOS no domínio da logística. Embora avaliações e feedback possam fornecer insights valiosos, nada se compara à experiência pessoal. On GetTransport.com, você pode garantir o transporte de sua carga a preços competitivos globalmente. Isso possibilita uma tomada de decisão informada, sem despesas ou decepções desnecessárias. Descubra a conveniência, acessibilidade e a variedade de opções disponíveis em GetTransport.com. Não espere — obtenha as melhores ofertas hoje e Reserve a sua viagem.