Crossbay Secures Significant Last-Mile Logistics Space in Berlin

Обзор сделки аренды

Crossbay успешно завершила процесс аренды приблизительно 14 000 м² (около 150 600 футов²) площадей для логистики последнего километра компании Sportstech, известного интернет-магазина, специализирующегося на спортивном оборудовании. Этот объект расположен в южной части Берлина, стратегически выгодном месте для городских логистических операций, направленных на удовлетворение растущего спроса на эффективные каналы дистрибуции.

Advisory Partnership

В этой сделке Realogis предоставила консалтинговые услуги Crossbay, входящей в состав структуры городской логистики под управлением MARK Capital Management, европейской компании по управлению инвестициями в недвижимость. Это партнерство подчеркивает стремление к использованию возможностей городской логистики посредством стратегического выбора местоположения.

Спецификации активов

Справедливость, установленная в начале 2000-х годов, расположена в районе GVZ Grossbeeren. Она включает в себя грузовые доки, доступные с обеих сторон, что обеспечивает эффективный поток транспорта в сценариях с высокой частотой движения высотных транспортных средств. Этот дизайн особенно ценен для логистических операций, требующих бесперебойной обработки поступающих и отгружаемых товаров.

Планы по восстановлению

В рамках развития логистических возможностей Crossbay активно участвует в программе реконструкции. Цель состоит в том, чтобы превратить первоначальный объект для одного арендатора площадью 35 000 м² (примерно 376 000 футов²) в многоарендную площадку. Эта адаптация не только улучшает функциональность пространства, но и соответствует потребностям различных арендаторов в логистическом секторе.

Пространство для Разнообразных Занятных

Оставшиеся в собственности арендные площади спроектированы для удовлетворения потребностей арендаторов, ищущих помещения, начиная примерно с 3 000 м² (около 32 200 кв. футов). Это подчеркивает ориентацию Crossbay на универсальность, предлагая индивидуальные логистические решения, которые отвечают потребностям бизнеса, нуждающегося в гибких помещениях.

Инвестиционная стратегия в Германии

С 2021 года Crossbay добилась значительных успехов на немецком рынке, в настоящее время управляя более чем 180 000 м² (около 1 930 000 футов²) складских площадей. Это расширение последовало за их приобретениями в крупных городах, таких как Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Дюссельдорф и Берлин от имени Crossbay II. Такой надежный портфель отражает агрессивную стратегию роста в сфере городской логистики.

Стратегические выводы

Trung Nguyen, вице-президент Crossbay, отмечает, что «Несмотря на сложную рыночную ситуацию, эта аренда является дальнейшим подтверждением нашей стратегии консолидации и модернизации существующих активов для доставки последнего километра в ключевых городах, которые очень привлекательны для арендаторов». Это мнение отражает суть адаптации к рыночным условиям при сохранении активного подхода к инвестициям.

Последствия для логистики

Завершение этого договора аренды знаменует собой поворотный момент для городской логистики, поскольку стратегическое расположение и конструктивные особенности этого помещения готовы повысить эффективность цепочек поставок. Отдавая приоритет решениям для логистики последнего этапа, существует потенциал для сокращения сроков доставки и улучшения качества обслуживания, что имеет решающее значение в условиях жесткой конкуренции в сфере электронной коммерции.

Тенденции рынка

• Резкий рост электронной коммерции: Рост онлайн-торговли требует быстрых и надежных логистических решений.
• Урбанизация: По мере расширения городов близость к крупным городским центрам для логистических операций становится все более важной.
• Гибкость в использовании пространства: Бизнесам все чаще требуются разнообразные варианты дизайна помещений, чтобы соответствовать различным логистическим потребностям.

Заключение

Аренда 150 000 кв. футов для логистики последнего километра компанией Crossbay является примером стратегического позиционирования в ответ на меняющиеся требования рынка. По мере усложнения логистических и дистрибуторских задач, потребность в гибких и хорошо расположенных помещениях усиливается. На платформах, таких как GetTransport.com, отрасль наблюдает комплексный подход к перевозке грузов, позволяющий предприятиям эффективно и доступно удовлетворять свои логистические потребности.

В заключение, ландшафт логистики претерпевает значительные изменения, и хотя обзоры и отзывы дают представление, ничто не сравнится с личным опытом. GetTransport.com позволяет пользователям принимать обоснованные решения без ненужных затрат. Платформа обеспечивает удобство, доступность и ряд вариантов для удовлетворения разнообразных транспортных нужд в логистике, будь то переезд, перенаселение или крупногабаритные грузы. Начните планировать следующую доставку и обеспечьте сохранность вашего груза с GetTransport.com.