Crossbay Забезпечує значний простір для логістики останньої милі в Берліні

Огляд угоди про оренду

Crossbay успішно завершила здачу в оренду приблизно 14 000 м² (близько 150 600 футів²) складських приміщень для логістики останньої милі компанії Sportstech, відомої фірми електронної комерції, що спеціалізується на спортивному обладнанні. Цей об'єкт розташований на півдні Берліна, стратегічно важливому місці для міських логістичних операцій, спрямованих на задоволення зростаючого попиту на ефективні канали розподілу.

Консультативне партнерство

У цій транзакції Realogis надала консультаційні послуги Crossbay, що є частиною структури міської логістики під наглядом MARK Capital Management, європейської фірми з управління інвестиціями в нерухомість. Це партнерство підкреслює прагнення використовувати можливості міської логістики завдяки стратегічному вибору місця розташування.

Специфікації активів

Об'єкт нерухомості, про який йдеться, заснований на початку 2000-х років, розташований у районі GVZ Grossbeeren. Він має вантажні доки, доступні з обох боків, що забезпечує ефективний транспортний потік для сценаріїв з високою частотою транспортних засобів. Ця конструкція особливо цінна для логістичних операцій, які вимагають безперебійної обробки вхідних і вихідних товарів.

Плани реконструкції

Відповідно до сприяння покращенню логістичних можливостей, Crossbay активно бере участь у програмі реконструкції. Мета полягає в тому, щоб перетворити початковий актив для одного орендаря площею 35 000 м² (приблизно 376 000 футів²) на багатофункціональний об’єкт. Ця адаптація не тільки покращує функціональність простору, але й узгоджується з потребами різних орендарів у логістичному секторі.

Простір для різних мешканців

Інші зони, доступні для оренди, всередині об'єкта нерухомості розроблені, щоб задовольнити потреби орендарів, які шукають приміщення площею від 3000 м² (приблизно 32 200 футів²). Це підкреслює зосередженість Crossbay на універсальності, пропонуючи спеціальні логістичні рішення, які задовольняють потреби підприємств, яким потрібні гнучкі простори.

Інвестиційна стратегія в Німеччині

З 2021 року Crossbay досягла значних успіхів на німецькому ринку, наразі керуючи понад 180 000 м² (приблизно 1 930 000 футів²) логістичних площ. Це розширення відбувається після придбань у великих містах, таких як Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Дюссельдорф і Берлін від імені Crossbay II. Такий надійний портфель відображає агресивну стратегію зростання в сфері міської логістики.

Стратегічні міркування

Чунг Нгуєн, віце-президент Crossbay, зазначає: «Незважаючи на поточну складну ринкову ситуацію, ця оренда є ще одним підтвердженням нашої стратегії об'єднання та модернізації існуючих активів останньої милі в містах-ворітах, які є дуже привабливими для орендарів». Це відчуття передає суть адаптації до ринкових умов, зберігаючи при цьому активний інвестиційний підхід.

Наслідки для логістики

Завершення цього лізингу знаменує собою ключовий момент для міської логістики, оскільки стратегічне розташування та структурний дизайн приміщення покликані підвищити ефективність ланцюга поставок. Пріоритетність рішень для логістики останньої милі відкриває потенціал для скорочення термінів доставки та покращення якості обслуговування, що є вирішальним у жорсткому ландшафті електронної комерції.

Тенденції ринку

• Сплеск електронної комерції: Зростання онлайн-шопінгу вимагає швидких і надійних логістичних рішень.
• Урбанізація: З розширенням міст, близькість до великих міських центрів для логістичних операцій стає все більш важливою.
• Гнучкість у використанні простору: Підприємства все частіше потребують різноманітних варіантів дизайну приміщень для задоволення різних логістичних потреб.

Висновок

Оренда 150 000 футів² для логістики останньої милі компанією Crossbay є прикладом стратегічного позиціонування у відповідь на мінливі вимоги ринку. Оскільки завдання логістики та дистрибуції стають складнішими, потреба в адаптованих і добре розташованих просторах зростає. На таких платформах, як GetTransport.com, галузь спостерігає комплексний підхід до вантажоперевезень, що дозволяє підприємствам ефективно та доступно задовольняти свої логістичні потреби.

Підсумовуючи, варто зазначити, що ландшафт логістики зазнає значних змін, і хоча відгуки та зворотний зв'язок дають розуміння, ніщо не зрівняється з особистим досвідом. GetTransport.com дає змогу користувачам приймати обґрунтовані рішення без зайвих витрат. Платформа забезпечує зручність, доступність і широкий спектр варіантів для задоволення різноманітних транспортних потреб у логістиці, чи то для переїзду, зміни місця проживання, чи то для великогабаритних предметів. Почніть планувати свою наступну доставку та убезпечте свій вантаж за допомогою GetTransport.com.