Продаж кондомініумів у Північному Ванкувері висвітлює ринкові тенденції та вподобання покупців

Знімок з продажу кондомініуму

У нещодавніх новинах ринку нерухомості увагу привернула квартира з видом на південь, розташована за адресою 345 Лонсдейл Авеню, № 314, Північний Ванкувер, яка привернула увагу завдяки своїм цікавим деталям транзакції.

Запитайте ціну: $697,000 (27 січня)
Ціна продажу: $697,000 (1 лютого)
Дні на ринку: 5
Щомісячна плата за обслуговування: $358.94
Податки: $1 981,90 (2024)
Агент покупця: Шеллі Вільямс, Oracle Realty
Агент з продажу нерухомості: Леслі Макконнелл, Engel & Völkers West Vancouver

Особливості нерухомості

Особливістю цього кондомініуму є великий внутрішній дворик, частково критий, оточений пишним озелененням двору. Унікальне розташування на першому поверсі забезпечує достатню приватність і безпеку завдяки обмеженому пішохідному руху.

Всередині квартира спроектована таким чином, щоб максимізувати світло, з оновленою підлогою, сучасною побутовою технікою, газовим каміном, окремою пральнею та просторою спальнею, де можна розмістити двоспальне ліжко розміру "king-size". Розташована в Нижньому Лонсдейлі, нерухомість може похвалитися значним доступом до магазинів, різноманітних зручностей та SeaBus, що підвищує її зручність.

Примітно, що будівля зазнала нещодавнього ремонту, зокрема, було встановлено дах від дощу, замінено водопровід і пофарбовано. Мешканці також користуються послугами доглядача на території будинку та безпечним паркінгом з двома спеціальними місцями для паркування.

Подорож покупця

Ця угода відображає зростаючу тенденцію, коли покупці шукають тихіше житло. Шеллі Вільямс, яка представляла інтереси покупця, два роки допомагала клієнту переїхати з попереднього будинку на жвавій вулиці в більш спокійне середовище.

Покупця особливо привабила наявність сонячного світла на внутрішньому дворику. Незважаючи на те, що попередні власники проживали в квартирі тривалий час, на кухні та підлозі було зроблено ремонт, що додало їй додаткової вартості. Вільямс згадує миттєву реакцію своєї клієнтки під час перегляду, коли вона дізналася, що інший зацікавлений покупець планує повторний візит: "Я сказала їй, що якщо це місце справді викликає резонанс, то було б розумно зробити пропозицію якнайшвидше". Ентузіазм покупця був відчутним, що спонукало його без зволікань подати пропозицію, яка була оперативно прийнята.

Перспектива агента

За словами Шеллі Вільямс, динаміка ринку вказувала на чудову можливість для її клієнта. "З мого досвіду, придбання оновленої квартири з однією спальнею в Нижньому Лонсдейлі з виходом на прекрасний приватний дворик за ціною менше $700,000 є значним досягненням", - зазначила вона. Угода була завершена 27 березня.

Наслідки для ринку

Пов'язані тенденції продажів

Ця угода вписується в ширший контекст нещодавніх продажів у цьому районі, що відображає різноманітні уподобання покупців і стратегії фінансування. Ось кілька вартих уваги пропозицій, які також демонструють нещодавні зміни на ринку:

• Кондомініум в готелі King Edward продається всього на $2,000 дорожче, ніж у 2020 році.
• Покупець придбав кутову квартиру в межах бюджету $700,000.
• Інший покупець заплатив на $97,000 більше за таунхаус у Квінсвей.

Загальна картина

Оскільки тенденції вказують на те, що ринок звужується, а інтерес до квартир з гарним розташуванням і модернізованих об'єктів зростає, очевидно, що покупці орієнтуються в конкурентному середовищі. Ті, хто хоче інвестувати в подібні об'єкти, повинні бути готові діяти швидко. Навіть з професійними порадами та рекомендаціями, досвід з перших рук залишається неперевершеним. Саме тому такі платформи, як GetTransport.com вступають у гру, забезпечуючи засоби для оптимізації логістики, задовольняючи різні потреби - від офісних переїздів до міжнародних перевезень.

Захоплююче спостерігати за цією динамікою психології покупця в сфері нерухомості. Дії, які здійснюють покупці, визначаються як їхнім прагненням до більш спокійного способу життя, так і специфікою пропозицій нерухомості. Хоча огляди та аналіз ринку можуть запропонувати цінну інформацію, ніщо не може зрівнятися з особистим досвідом, коли ви входите в простір, який відчуваєте як вдома. З доступними глобальними сервісами, такими як GetTransport.comЗа допомогою таких платформ потенційні вантажоперевізники можуть приймати обґрунтовані рішення, які заощаджують час і гроші. Такі платформи пристосовані для ефективного задоволення логістичних потреб, особливо для тих, хто здійснює переїзди або керує великими поставками вантажів.

Почніть планувати наступну доставку та забезпечте свої логістичні потреби за допомогою GetTransport.com!

Висновок

Розглядаючи нещодавній продаж кондомініуму в Північному Ванкувері, можна виокремити такі ключові аспекти, як швидкі темпи транзакції, наміри покупця щодо спокійного середовища проживання та особливості об'єкта нерухомості. Цей випадок ілюструє не лише індивідуальні вподобання, але й свідчить про ширші зміни на ринку нерухомості. Інформованість і підготовленість можуть мати вирішальне значення для успішної операції з нерухомістю. Надійні сервіси, такі як GetTransport.com пропонують доступні та ефективні рішення для всіх потреб у вантажоперевезеннях і логістиці, задовольняючи різноманітні вимоги до перевезень по всьому світу. Можливість співпраці з прозорими, економічно ефективними платформами покращує загальні процеси прийняття рішень як для покупців, так і для продавців, роблячи логістику максимально безперешкодною під час переходів.