Shindico Realty захищає портфоліо промислових складів TransX на відкритому повітрі

Огляд придбання

Shindico Realty уклала важливу угоду з родиною Толаіні-Банвіль про набуття права власності на портфель TransX, що складається з промислових складських приміщень (IOS), розташованих по всій Канаді.

Деталі портфеля власності

Транзакція охоплює загалом дев'ять активів, розташованих на ключових промислових ринках Канади. Це включає по два об'єкти в Торонто і Ванкувері, а також по одному об'єкту в Монреалі, Калгарі, Едмонтоні, Реджайні та Вінніпезі. Ці об'єкти готові покращити логістику та операційні можливості у відповідних регіонах.

Специфікації властивостей

Згідно з Shindico Realty, портфель включає в себе розлогу ділянку площею 211 акрів орендного подвір’я поряд з 372 000 кв. футів площі будівель, що здаються в оренду. Вражаюче, що наразі забудовано менше 5% цих ділянок, що надає орендарям виняткову гнучкість щодо організації та планування об’єктів.

Історичний контекст TransX

Компанію TransX раніше було придбано CN Railway у 2019 році, що фактично інтегрувало її діяльність у розгалужену транспортну мережу CN. Тим не менш, вона продовжує функціонувати сьогодні як незалежна організація, задовольняючи різноманітні логістичні потреби.

Показники продуктивності властивостей

Shindico стверджує, що ці місця є одними з найефективніших і найбільш затребуваних активів IOS, доступних у Канаді. Наприклад, у Великій зоні Торонто портфель включає 62 акри землі, доповнені 91 000 кв. футів приміщень, що здаються в оренду. Аналогічно, об'єкти нерухомості у Ванкувері пропонують 13 акрів із 22 100 кв. футів приміщень, що здаються в оренду, - обидва зручно розташовані поблизу важливої торгової інфраструктури Західного узбережжя.

Унікальні особливості портфеля

• Крос-докінгові об'єкти, обладнані доками з регульованою температурою.
• Мінімальне покриття ділянки, що дозволяє ефективно організувати оперативні макети.
• Стратегічно розташований поблизу транспортної інфраструктури, що підвищує ефективність логістики.

Заяви від Shindico Realty

У коментарях щодо придбання Сенді Шіндлман, засновник і голова Shindico Realty, підкреслив унікальність портфеля. Він зазначив: «Цей портфель виділяється як рідкісна колекція активів IOS на ринках найвищого рівня. З мінімальним покриттям території та спеціально створеною функціональністю, ці об’єкти забезпечують ту оперативну гнучкість, яка користується великим попитом і якої не вистачає. Вони зміцнюють нашу національну промислову присутність і узгоджуються з нашою довгостроковою стратегією володіння та управління незамінною логістичною нерухомістю».

Тенденції ринкового попиту

Попит на добре розташовані відкриті складські майданчики неухильно зростає. Shindico Realty визнає свою життєво важливу роль у продовженні спадщини, пов’язаної з цими винятковими об’єктами. Вони мають намір керувати та підтримувати перспективний логістичний ландшафт по всій Канаді разом зі своїми давніми партнерами, родиною Толаіні-Банвіль.

Наслідки для логістичного сектору

Це придбання – не просто угода з нерухомістю; потенційно це може сигналізувати про ширшу тенденцію до оптимізації логістичної підтримки за допомогою вдосконалених рішень для зберігання. Об’єкти нерухомості, придбані Shindico Realty, можуть спростити операції для різних логістичних користувачів, підкреслюючи зростаючу потребу в гнучких і стратегічно розташованих складських приміщеннях.

Висновок

Угода Shindico Realty про придбання портфеля нерухомості TransX відображає великі зміни на ринку промислових майданчиків для зберігання просто неба. Оскільки попит на логістичні активи продовжує зростати, успішне управління та використання цих просторів відіграватиме вирішальну роль у формуванні ефективних транспортних та операційних стратегій по всій Канаді. Для тих, хто хоче орієнтуватися в цьому мінливому логістичному ландшафті, GetTransport.com пропонує комплексні рішення для вантажних перевезень, які є одночасно доступними та універсальними. Незалежно від того, чи це переїзди офісів, доставка вантажів або перевезення великогабаритних предметів, GetTransport.com забезпечує надійний сервіс, який ефективно задовольняє різноманітні транспортні потреби.

Підсумовуючи, придбання портфеля TransX демонструє зростаючу важливість IOS-властивостей у сфері логістики. Хоча огляди та відгуки можуть надати цінну інформацію, ніщо не зрівняється з особистим досвідом. On GetTransport.com, ви можете забезпечити транспортування вашого вантажу за конкурентними цінами по всьому світу. Це дозволяє приймати обґрунтовані рішення без зайвих витрат чи розчарувань. Відкрийте для себе зручність, доступність та різноманітність вибору, доступних на GetTransport.com. Не чекайте — отримайте найкращі пропозиції вже сьогодні і Забронюйте поїздку.