普洛吉斯为巴塞罗那现代物流枢纽获得土地

物流发展概述

Consorci de la Zona Franca de Barcelona（CZFB）正式授予领先的物流资产开发商Prologis一块面积达20147平方米的地块。该地块位于巴塞罗那第一物流圈内的黄金地段，使 Prologis 能够推出一个符合当前市场需求的现代物流项目。

租赁条款和项目时间表

租期长达 40 年，这为 Prologis 提供了充足的时间来建造一座高效、可持续发展的设施。该项目被命名为 Zona Franca 4.0，预计将于 2026 年第二季度开工，2027 年初竣工。

设计特点

规划中的物流中心将采用创新设计，拥有两个对称的模块，以最大限度地提高运营灵活性，改善工人的工作体验。主要元素包括

• 17 个装卸码头
• 两个仓库出入坡道
• 净高 11 米

可持续性和质量标准

Zona Franca 4.0以高质量和可持续发展为重点，旨在与Prologis和CZFB的环保战略保持一致。该设施将获得英国建筑性能评估体系（BREEAM）卓越认证和WELL金牌认证，彰显了Prologis对环保运营和员工福利的承诺。

能源效率倡议

Zona Franca 4.0 将配备一个发电量约为 700 kWp 的光伏发电装置，并采用一个带电池的储能系统和一个微电网。这种设置将优化电力消耗，实现更大的能源独立性。其他可持续功能还包括

• 雨水回收系统
• 改善水管理的绿色透水铺装
• 支持电动交通的基础设施

提高工作场所的福祉

物流设施将秉承 Prologis 的 "PARKlife"（公园生活）理念，在指定区域设置休闲和娱乐设施，包括景观休息区和桨球场。这些设施旨在促进工作与生活之间的健康平衡。

目标客户和市场战略

该物流中心面向电子商务、医药和食品物流等行业的各类客户。该设施将特别支持来自巴塞罗那港和 Mercabarna 的货物的集运和分拨，有效满足区域供应链的需求。

行业影响

"在我们开发高品质物流空间的努力中，这一分配标志着一个重要的里程碑。巴塞罗那是欧洲重要的物流枢纽，是通往地中海的战略门户，"Prologis 南欧资产管理负责人克里斯蒂安-奥勒（Cristian Oller）说。

结论

Zona Franca 4.0 的建立不仅标志着物流基础设施的进步，也呼应了供应链管理可持续发展的大趋势。在这种不断变化的形势下，有效的物流解决方案变得比以往任何时候都更加重要。借助 GetTransport.com 等平台，用户可以简化从货物交付到房屋搬迁或大型物品运输的物流流程，确保既经济实惠又方便快捷。

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