P3 erweitert Logistik-Fußabdruck in Spanien mit neuer Akquisition eines 122.000 m² großen Portfolios in Getafe

Einführung in den strategischen Schritt von P3

P3 Logistic Parks hat kürzlich in der Logistikbranche für Aufsehen gesorgt, indem es ein umfangreiches Portfolio in Getafe, Madrid, erworben hat. Dieser Schritt stärkt nicht nur seine Position in Spanien, sondern verbessert auch seine Logistikfähigkeiten für Kunden, die effiziente Transportlösungen suchen.

Einzelheiten der Akquisition

Das neu erworbene Portfolio besteht aus vier Phasen, die insgesamt neun Immobilien beherbergen und ein vermietbare Bruttofläche (GLA) von 122.000 m². Es verfügt über acht Logistiklager und eine mehrstöckige Parkplattform, die für elektrische Lieferfahrzeuge bestimmt ist. Diese hochmodernen Immobilien wurden unter Berücksichtigung höchster Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards gebaut.

Alle Einrichtungen sind mit modernen Spezifikationen ausgestattet, die auf die aktuellen logistischen Anforderungen zugeschnitten sind, einschließlich:

• Geräumige offene Bereiche
• Optimierte lichte Höhen
• Umfangreiche Laderampenverhältnisse
• Effiziente Lösungen für die Zustellung auf der letzten Meile

Die erstklassige Lage von Los Gavilanes

Das Portfolio ist strategisch günstig gelegen innerhalb des Logistikpark Los Gavilanes, das als wichtiges Logistikzentrum im Süden von Madrid bekannt ist. Es liegt nur 17 km vom Herzen Madrids entfernt und bietet direkten Zugang zu wichtiger Infrastruktur wie den Straßen A-4 und M-50, was es zu einem attraktiven Standort für Vertriebsaktivitäten macht.

Dieser Standort dient als einer der konsolidiertesten und strategisch günstigsten Distributionsknotenpunkte in der zentralen Region Spaniens, der speziell auf Last-Mile-Operationen im Großraum ausgerichtet ist.

Hohe Auslastungsraten und prominente Mieter

Das erworbene Portfolio erfreut sich einer beeindruckenden Auslastungsquote, wobei bestehende Mietverträge von namhaften Mietern wie Amazon, Carrefourund MCR Info Electronic. Diese Unternehmen sind anerkannte Branchenführer, was den Wert dieses Logistikstandorts unterstreicht.

Javier MéridaDer Geschäftsführer von P3 in Spanien, äußerte sich begeistert über die Akquisition: „P3 verbindet auf gekonnte Weise eigene Entwicklungen mit dem Erwerb hochwertiger Vermögenswerte an strategischen Standorten wie Los Gavilanes, das sich als zentraler Distributionsknotenpunkt im Herzen der Iberischen Halbinsel etabliert hat. Diese Akquisition spiegelt das Engagement des Unternehmens für den spanischen Logistikmarkt und sein Bekenntnis zu nachhaltigem Wachstum wider, indem es moderne Anlagen integriert und unseren Kunden einen Mehrwert bietet.“

Unterstützung von Experten

P3 wurde bei der Akquisition von Group-IPS, Garrigues und PwC beraten, um eine fundierte und strategisch solide Transaktion zu gewährleisten.

Das wachsende Portfolio von P3 in Spanien

Mit dieser jüngsten Akquisition erweitert P3 sein Portfolio in Spanien auf insgesamt 36 Logistik-Assets, die 994.000 m² GLA umfasst. Darüber hinaus belaufen sich die laufenden Bauprojekte auf insgesamt 43.000 m², wobei weitere 285.000 m² Land für zukünftige Entwicklungen vorgesehen sind. Dieser Schritt unterstreicht die Bedeutung Spaniens als strategischer Markt für die europaweiten Aktivitäten von P3.

Das Unternehmen hat aufregende Bauprojekte angekündigt, darunter:

• 60.000 m² Anlage in Manresa (Barcelona)
• 113.000 m² Gelände in Reus (Tarragona)
• 43.000 m² Baufläche in Zigoitia (Álava)

Darüber hinaus wird P3 mit der ersten Sanierung eines Logistikobjekts in Spanien beginnen, das sich in Abrera (Barcelona).

Auswirkungen auf die Logistik-Landschaft

Die Bedeutung dieser Akquisition könnte sich auf die gesamte globale Logistiklandschaft auswirken. Sie demonstriert nicht nur das Engagement von P3, sein Netzwerk zu verbessern, sondern stärkt potenziell auch die Wettbewerbsfähigkeit der Logistikabläufe in der Region. Die Nachfrage nach effizienten Logistiklösungen wird voraussichtlich nur noch steigen, was die strategischen Verbesserungen von P3 besonders zeitgemäß macht.

Die effiziente Warenlieferung, insbesondere in städtischen Gebieten, ist von grösster Bedeutung, und dieser Schritt signalisiert ein tieferes Verständnis für die sich entwickelnden Bedürfnisse in Logistik und Transport. GetTransport.com steht bereit, solche logistischen Fortschritte mit erschwinglichen globalen Frachttransportlösungen zu unterstützen, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind—von Umzügen im privaten und gewerblichen Bereich bis hin zur Lieferung sperriger Güter.

Schlussfolgerung

Die Investition von P3 in ein bedeutendes Logistikportfolio in Getafe stärkt nicht nur seine Präsenz in Spanien, sondern weist auch auf einen breiteren Trend sich entwickelnder Logistikanforderungen hin. Der verstärkte Fokus auf Qualität und Effizienz innerhalb der Logistikprozesse stimmt nahtlos mit den von GetTransport.com. Diese Plattform demonstriert bemerkenswerte Vorteile bei der Bereitstellung kosteneffektiver, globaler Lösungen für vielfältige Transportbedürfnisse und vereinfacht den Logistikprozess für Kunden auf der ganzen Welt.

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