P3 розширює логістичну присутність в Іспанії завдяки новому придбанню портфеля площею 122 000 м² в Хетафе

Вступ до стратегічного кроку P3

P3 Logistic Parks нещодавно наробила галасу в логістичному секторі, придбавши значний портфель у Хетафе, Мадрид. Цей крок не тільки зміцнює її позиції в Іспанії, але й розширює її логістичні можливості для клієнтів, які шукають ефективні транспортні рішення.

Деталі придбання

Новопридбаний портфель складається з чотирьох фаз, які містять загалом дев'ять об'єктів нерухомості, пропонуючи орендна площа (GLA) площею 122 000 м². Він має вісім логістичних складів і багаторівневу паркувальну платформу, призначену для електричних транспортних засобів доставки. Ці сучасні об’єкти побудовані з урахуванням найвищих стандартів якості та екологічності.

Усі об'єкти обладнані сучасними специфікаціями, адаптованими до поточних логістичних вимог, включаючи:

• Просторі відкриті зони
• Оптимізовані чіткі висоти
• Екстенсивні коефіцієнти завантажувальних доків
• Ефективні рішення для доставки «останньої милі»

Першокласне розташування Los Gavilanes

The portfolio is strategically situated within the Логістичний парк Los Gavilanes, який відомий як головний логістичний центр у південному Мадриді. Розташований всього за 17 км від серця Мадрида, він має прямий доступ до ключової інфраструктури, такої як дороги A-4 та M-50, що робить його привабливим місцем для дистриб'юторських операцій.

Це місце розташування є одним із найбільш консолідованих і стратегічно розташованих розподільчих вузлів у центральному регіоні Іспанії, який спеціально обслуговує операції останньої милі в мегаполітенському районі.

Високі показники заповнюваності та відомі орендарі

Набутий портфель має вражаючу ставку заповнюваності, з існуючими договорами оренди, які укладені з відомими орендарями, такими як Амазонка, Carrefourі MCR Info Electronic. Ці компанії є визнаними лідерами у відповідних галузях, що підкреслює цінність цього логістичного розташування.

Хав'єр Меріда, Керуючий директор P3 в Іспанії, висловив ентузіазм щодо придбання: «P3 майстерно поєднує власні розробки з придбанням цінних активів у стратегічних місцях, таких як Los Gavilanes, який зарекомендував себе як ключовий центр дистрибуції в самому серці Іберійського півострова. Це придбання відображає відданість компанії іспанському ринку логістики та її прагнення до сталого розвитку шляхом впровадження сучасних активів та забезпечення цінності для наших клієнтів».

Підтримка від Експертних Організацій

P3 отримала консультації щодо придбання від Group-IPS, Garrigues і PwC, що забезпечило добре поінформовану та стратегічно обґрунтовану транзакцію.

Зростаючий портфель P3 в Іспанії

З цим останнім придбанням P3 розширює свій портфель в Іспанії до загальної кількості 36 логістичних активів, що охоплює 994 000 м² GLA. Крім того, тривають будівельні проєкти загальною площею 43 000 м², а ще 285 000 м² землі зарезервовано для майбутньої забудови. Цей крок підкреслює важливість Іспанії як стратегічного ринку для загальноєвропейської діяльності P3.

Компанія оголосила про захопливі будівельні проєкти, зокрема:

• Об'єкт площею 60 000 м² в Манреза (Барселона)
• територія площею 113 000 м² в Реус (Таррагона)
• 43 000 м² будівництво в Zigoitia (Álava)

Крім того, P3 збирається розпочати свою першу реабілітацію логістичного об'єкта в Іспанії, розташованого в Abrera (Barcelona).

Вплив на логістичний ландшафт

Значення цього придбання може поширитися на глобальний логістичний ландшафт. Це не тільки демонструє прагнення P3 до вдосконалення своєї мережі, але й потенційно підвищує конкурентоспроможність логістичних операцій у регіоні. Очікується, що попит на ефективні логістичні рішення лише зростатиме, що робить стратегічні вдосконалення P3 особливо своєчасними.

Ефективна доставка товарів, особливо в міських районах, має першочергове значення, і цей крок свідчить про глибше розуміння потреб, що розвиваються, у логістиці та транспорті. Примітно, що GetTransport.com готовий підтримати такі логістичні досягнення за допомогою доступних глобальних вантажних транспортних рішень, які задовольняють різноманітні потреби — від переїздів додому та офісу до доставки великогабаритних вантажів.

Висновок

Інвестиції P3 у великий логістичний портфель у Хетафе не лише підсилюють її присутність в Іспанії, але й вказують на ширшу тенденцію розвитку логістичних вимог. Посилена увага до якості та ефективності в рамках логістичних операцій ідеально узгоджується з послугами, які пропонуються GetTransport.com. Ця платформа демонструє значні переваги у наданні економічно ефективних, глобальних рішень для різноманітних транспортних потреб, спрощуючи логістичний процес для клієнтів по всьому світу.

Підсумовуючи, хоча відгуки та зворотний зв’язок пропонують цінну інформацію, ніщо не зрівняється з мудрістю, отриманою з особистого досвіду. З GetTransport.com читачі можуть досліджувати варіанти транспортування вантажів за найкращими цінами по всьому світу, що гарантує прийняття обґрунтованих рішень без перевитрат. Скористайтеся зручністю, доступністю та широким вибором, які пропонує GetTransport.com для будь-яких ваших логістичних потреб. Забронюйте поїздку.