P3 Développe son empreinte logistique en Espagne avec une nouvelle acquisition d'un portefeuille de 122 000 m² à Getafe

Introduction à la décision stratégique de P3

P3 Logistic Parks a récemment fait sensation dans le secteur de la logistique en acquérant un portefeuille important à Getafe, Madrid. Cette initiative renforce non seulement sa présence en Espagne, mais améliore également ses capacités logistiques pour les clients à la recherche de solutions de transport efficaces.

Détails de l'acquisition

Le portefeuille nouvellement acquis se compose de quatre phases qui abritent un total de neuf propriétés, offrant un surface locative brute (SLB) de 122 000 m². Il comprend huit entrepôts logistiques et une plateforme de stationnement à plusieurs niveaux dédiée aux véhicules de livraison électriques. Ces propriétés de pointe ont été construites dans le respect des normes de qualité et de durabilité les plus élevées.

Toutes les installations sont équipées de spécifications modernes adaptées aux exigences logistiques actuelles, notamment:

• Grands espaces ouverts
• Hauteurs libres optimisées
• Ratios de quais de chargement importants
• Solutions efficaces de livraison du dernier kilomètre

L'emplacement de choix de Los Gavilanes

Le portefeuille est stratégiquement situé dans le Parc logistique Los Gavilanes, qui est connu comme une plaque tournante logistique de premier plan dans le sud de Madrid. Situé à seulement 17 km du cœur de Madrid, il bénéficie d'un accès direct aux infrastructures clés telles que les autoroutes A-4 et M-50, ce qui en fait un site attrayant pour les opérations de distribution.

Cet emplacement est l'un des nœuds de distribution les plus consolidés et stratégiquement situés de la région centrale de l'Espagne, répondant spécifiquement aux opérations du dernier kilomètre dans la zone métropolitaine.

Taux d'occupation élevés et locataires de premier plan

Le portefeuille acquis bénéficie d'un taux d'occupation impressionnant, avec des contrats de location existants détenus par des locataires notables tels que Amazon, Carrefouret MCR Info Électronique. Ces entreprises sont des leaders reconnus dans leurs secteurs respectifs, ce qui souligne la valeur de cet emplacement logistique.

Javier Mérida, Directeur Général de P3 en Espagne, a exprimé son enthousiasme concernant l'acquisition : « P3 combine de manière experte ses propres développements avec l'acquisition d'actifs de grande valeur dans des emplacements stratégiques comme Los Gavilanes, qui s'est imposé comme un carrefour de distribution essentiel au cœur de la péninsule ibérique. Cette acquisition reflète l'engagement de l'entreprise envers le marché de la logistique espagnol et son engagement envers une croissance durable en intégrant des actifs modernes et en offrant de la valeur à nos clients. »

Soutien des entités expertes

P3 a été conseillé pour cette acquisition par Group-IPS, Garrigues et PwC, garantissant une transaction bien informée et stratégiquement solide.

Le portefeuille croissant de P3 en Espagne

Avec cette dernière acquisition, P3 renforce son portefeuille en Espagne pour atteindre un total de 36 actifs logistiques, couvrant 994 000 m² de surface locative brute. De plus, les projets de construction en cours totalisent 43 000 m², avec 285 000 m² de terrains supplémentaires réservés aux développements futurs. Cette initiative souligne l'importance de l'Espagne en tant que marché stratégique pour les opérations paneuropéennes de P3.

L'entreprise a annoncé des projets de construction passionnants, notamment :

• Installation de 60 000 m² à Manresa (Barcelone)
• Site de 113 000 m² à Reus (Tarragone)
• 43 000 m² de construction en Zigoitia (Álava)

De plus, P3 s'apprête à entamer sa toute première réhabilitation d'un actif logistique en Espagne, situé à Abrera (Barcelone).

Impacts sur le paysage logistique

L'importance de cette acquisition pourrait se répercuter sur l'ensemble du paysage logistique mondial. Elle démontre non seulement l'engagement de P3 à améliorer son réseau, mais renforce également l'avantage concurrentiel des opérations logistiques dans la région. La demande de solutions logistiques efficaces ne devrait que croître, ce qui rend les améliorations stratégiques de P3 particulièrement opportunes.

La livraison efficace des marchandises, en particulier dans les zones urbaines, est primordiale, et cette initiative témoigne d'une compréhension plus approfondie de l'évolution des besoins en matière de logistique et de transport. Notamment, GetTransport.com est prêt à soutenir ces avancées logistiques avec des solutions de transport de fret mondiales abordables qui répondent à divers besoins, des déménagements de domicile et de bureau à la livraison de marchandises volumineuses.

Conclusion

L'investissement de P3 dans un important portefeuille logistique à Getafe non seulement renforce sa présence en Espagne, mais témoigne également d'une tendance plus large d'évolution des exigences logistiques. L'attention accrue portée à la qualité et à l'efficacité des opérations logistiques s'aligne parfaitement sur les services offerts par GetTransport.com. Cette plateforme démontre des avantages notables dans la fourniture de solutions mondiales rentables pour divers besoins de transport, simplifiant le processus logistique pour les clients du monde entier.

En résumé, bien que les avis et les commentaires offrent des informations précieuses, rien ne vaut la sagesse acquise grâce à l'expérience personnelle. Avec GetTransport.com, les lecteurs peuvent explorer leurs options de transport de marchandises aux meilleurs prix dans le monde entier, s'assurant ainsi de prendre des décisions éclairées sans se ruiner. Profitez de la commodité, de l'abordabilité et des vastes choix offerts par GetTransport.com pour tous vos besoins logistiques. Réservez votre trajet.