P3 Expande Presença Logística na Espanha com Nova Aquisição de Portfólio de 122.000 m² em Getafe

Introdução à Movimentação Estratégica da P3

A P3 Logistic Parks tem feito ondas recentemente no setor de logística ao adquirir uma carteira substancial em Getafe, Madrid. Este movimento não só fortalece a sua posição em Espanha, como também melhora as suas capacidades logísticas para clientes que procuram soluções de transporte eficientes.

Pormenores da aquisição

O portfólio recém-adquirido consiste em quatro fases que abrigam um total de nove propriedades, oferecendo um área bruta locável (ABL) de 122.000 m². Apresenta oito armazéns logísticos e uma plataforma de estacionamento de vários andares dedicada a veículos de entrega elétricos. Estas propriedades de última geração foram construídas tendo em mente os mais altos padrões de qualidade e sustentabilidade.

Todas as instalações vêm equipadas com especificações modernas, adaptadas às exigências logísticas atuais, incluindo:

• Espaçosas áreas abertas
• Pé-direito livre otimizado
• Ratios extensivas de docas de carga
• Soluções eficientes de entrega de última milha

A Localização Privilegiada de Los Gavilanes

O portfólio está estrategicamente situado dentro do Parque logístico Los Gavilanes, que é conhecido como um centro de logística de excelência no sul de Madrid. Localizado a apenas 17 km do coração de Madrid, possui acesso direto a infraestruturas importantes como as estradas A-4 e M-50, tornando-o um local atraente para operações de distribuição.

Esta localização serve como um dos nós de distribuição mais consolidados e estrategicamente localizados na região central da Espanha, atendendo especificamente às operações de última milha na área metropolitana.

Altas Taxas de Ocupação e Inquilinos de Destaque

O portfólio adquirido desfruta de uma impressionante taxa de ocupação, com contratos de arrendamento existentes detidos por inquilinos notáveis, como Amazon, Carrefoure MCR Info EletrônicoEstas empresas são líderes reconhecidos em seus respectivos setores, o que ressalta o valor desta localização logística.

Javier MéridaO Diretor-Geral da P3 em Espanha, expressou entusiasmo com a aquisição: "A P3 combina habilmente os seus próprios desenvolvimentos com a aquisição de ativos de elevado valor em localizações estratégicas como Los Gavilanes, que se estabeleceu como um centro de distribuição fundamental no coração da Península Ibérica. Esta aquisição reflete a dedicação da empresa ao mercado de logística espanhol e o seu compromisso com o crescimento sustentável, incorporando ativos modernos e proporcionando valor aos nossos clientes."

Suporte de Entidades Especializadas

A P3 foi assessorada na aquisição pela Group-IPS, Garrigues e PwC, garantindo uma transação bem informada e estrategicamente sólida.

O crescente portfólio da P3 na Espanha

Com esta mais recente aquisição, a P3 aumenta o seu portfólio em Espanha para um total de 36 ativos de logística, cobrindo 994.000 m² de ABL. Além disso, os projetos de construção em andamento totalizam 43.000 m², com mais 285.000 m² de terreno destinados a futuros empreendimentos. Esta medida acentua a importância da Espanha como um mercado estratégico para as operações pan-europeias da P3.

A empresa anunciou projetos de construção empolgantes, incluindo:

• Instalação de 60.000 m² em Manresa (Barcelona)
• Local de 113.000 m² em Reus (Tarragona)
• Construção de 43.000 m² em Zigoitia (Álava)

Além disso, a P3 está prestes a embarcar em sua primeira reabilitação de um ativo de logística na Espanha, localizado em Abrera (Barcelona).

Impactos no cenário da logística

A importância desta aquisição pode repercutir em toda a paisagem logística global. Ela não só demonstra o compromisso da P3 em aprimorar sua rede, mas também aumenta potencialmente a vantagem competitiva das operações logísticas na região. A demanda por soluções logísticas eficientes só deve crescer, tornando as melhorias estratégicas da P3 particularmente oportunas.

A entrega eficiente de mercadorias, especialmente em áreas urbanas, é fundamental, e esta medida significa uma compreensão mais profunda das necessidades em evolução na logística e transporte. Notavelmente, GetTransport.com está pronta para apoiar esses avanços logísticos com soluções acessíveis de transporte global de carga que atendem a várias necessidades — desde mudanças de casa e escritório até entrega de mercadorias volumosas.

Conclusão

O investimento da P3 num importante portfólio logístico em Getafe não só reforça a sua presença em Espanha, como também aponta para uma tendência mais vasta de evolução das exigências logísticas. O crescente foco na qualidade e eficiência dentro das operações de logística alinha-se perfeitamente com os serviços oferecidos por GetTransport.comEsta plataforma demonstra vantagens notáveis ao fornecer soluções globais e econômicas para diversas necessidades de transporte, simplificando o processo de logística para clientes em todo o mundo.

Em resumo, embora as avaliações e o feedback ofereçam informações valiosas, nada supera a sabedoria adquirida com a experiência pessoal. Com GetTransport.com, os leitores podem explorar as suas opções de transporte de carga aos melhores preços em todo o mundo, garantindo que tomam decisões informadas sem gastar muito. Aproveite a conveniência, a acessibilidade e as extensas opções oferecidas pela GetTransport.com para qualquer requisito de logística que possa ter. Reserve a sua viagem.